РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-245/2022

43RS0043-01-2022-000248-74

29 августа 2022 года пгт. Арбаж

Яранский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Смирнова И.В.,

при секретаре Когут Е.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 и третьего лица ТСЖ «ФИО2» Б.А.АА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, с привлечением третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска: ТСЖ «Луганская 4» и АО «ЭнергосбыТ Плюс»,

Установил:

Филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию. В обоснование требований указано, что Филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» поставляет тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: область, гор. ул. д. № . Правообладателем указанного помещения является ФИО1. Филиалом «Кировский» ПАО «Т Плюс» надлежащим образом выполнены обязательства по подаче тепловой энергии ответчику. Ответчиком не произведена оплата за потребленную тепловую энергию за период ноябрь 2019 - апрель 2021, в результате чего образовалась задолженность на 13.01.2022 в размере 466 780,56 руб. Просят взыскать с ответчика в пользу Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» сумму задолженности в размере 466 780,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 867,81 руб.( Том 1 л.д.4).

Представители истца и третьего лица АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и третьего лица АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Представитель ответчика и третьего лица ТСЖ «Луганская 4» по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения иска и пояснил, что нежилое помещение, принадлежащее ФИО1, с ноября 2019 по апрель 2021 не отапливалось (показания прибора учета нулевые). Поставка тепловой энергии в данный период времени истцом не предоставлялась в виду перекрытия и опломбирования поставленной в положении «закрыто» вводной задвижки теплового пункта, что подтверждается актом от .Ранее поставка тепловой энергии осуществлялась на основании заключенного и действующего до настоящего времени договора теплоснабжения от . Нежилое помещение ФИО1 относится к категории не отапливаемого помещения. Действительно помещение ФИО1 входит в состав многоквартирного дома по адресу: г. , ул. , д. № . Согласен с тем, что собственник помещения должен оплачивать ОДН по отоплению в многоквартирном доме.

Суд, заслушав представителя ответчика ФИО1 и третьего лица ТСЖ «Луганская 4» ФИО3, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме (далее- МКД) по адресу: область, гор. , ул. № , помещения , что подтверждается выпиской из ЕГРН ( Том 1 л.д.51-52).

Помещение является частью указанного многоквартирного дома, входит в состав помещений МКД наряду с иными жилыми и нежилыми помещениями.

Из технического паспорта на помещение ФИО1 (Том 2 л.д. 89-93) следует, что помещение является неотапливаемым.

Истец предоставляет тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: область, гор. , ул. , д. № .

Между истцом и ответчиком был заключен договор теплоснабжения № (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) от (Том 1 л.д. 77-84). Указанный договор является действующим (Раздел № 7). Согласно п.п. 2.2.1 Договора теплоснабжающая организация обязана подавать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель Потребителю в точки поставки, указанные в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение №2 к Договору), в количестве и режиме, предусмотренном Приложением № 1 к Договору, и с качеством в соответствии с условиями Договора и требованиями законодательства РФ. В п.п. 2.3 Договора отражено, что Потребитель обязан оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель в соответствии с разделом 4 Договора (п.п.2.3.1). Из п.п. 4.1 раздела 4 Договора следует, что потребитель оплачивает теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в соответствии с законодательством РФ. Оплате подлежит невозвращенный Теплоснабжающей организации теплоноситель.

В доме имеется два тепловых пункта (далее ТП) – ТП-1 и ТП-2. Первый распределяет потоки теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения по жилой и нежилой части здания: пом. , , - собственник Муниципальное образование «», – собственник ООО «». Второй – на нужды отопления по нежилому пристрою пом. – собственник ФИО1. На каждом тепловом пункте установлены самостоятельные приборы учета тепловой энергии.

То есть, в МКД имеется два ИПУ, действие одного из них распространяется на жилую и не жилую часть (собственники муниципальное образование и ООО «»), второго - на нежилую часть (собственник ФИО1). Централизованная система отопления нежилого помещения, принадлежащего ФИО1, является независимой. При определении платы за отопление должны учитываться показания прибора учета тепловой энергии, установленного на входе соответствующей отопительной системы.

На ИТП в помещение ФИО1 установлен прибор учета тепловой энергии заводской № , что подтверждается Актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от ( Том 1 л.д.106).

Суд считает, что многоквартирный дом имеет обособленные части - жилую и нежилую и начисление оплаты за поставляемый ресурс путем суммирования показаний приборов учета, фиксирующих объем поставленного энергоресурса в жилые и нежилые помещения МКД, может повлечь необоснованное взыскание платы за такой ресурс с собственников помещений.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По смыслу п.п. 1 и 2 ст. 539, п. 1 ст. 544, п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Статьей 157 ЖК РФ установлены общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, к числу которых ч. 1 данной статьи относит учет потребленного коммунального ресурса, прежде всего, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии применяется расчетный способ определения количества энергетических ресурсов, использованием нормативов потребления коммунальных услуг.

Потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (п. 1). Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (п. 2) (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Частью 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, установлено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее – договор) не определена иная точка учета.

Судом установлено, что в помещение, принадлежащее ФИО1, тепловая энергия истцом в период с ноября 2019 по апрель 2021 не поставлялась. Так из Акта от ОАО «Кировской теплоснабжающей организации» ( Том 1 л.д. 99) и из Акта № от о возобновлении подачи тепловой энергии ( Том 3 л.д.90) следует, что в период с 20.12.2019 по 04.07.2022 вводная задвижка ИТП на нежилое помещение , имеющий общий домовой прибор учета , находилась в закрытом положении и опломбирована теплоснабжающей организацией, что также подтверждается Актом Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» технического обследования системы потребления тепловой энергии, теплоносителя № от (Том 2 л.д.110-118). Также указанные обстоятельства подтверждаются отчетами о расходе тепла к Договору № от (Том 1 л.д.85-98).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом доказательств, соответствующих требованиям ст.67 ГПК РФ, достоверно свидетельствующих о том, что тепловая энергия в период с ноября 2019 по апрель 2021 подавалась в помещение ответчика, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности в размере 423 372,40 руб. с ответчика за потребленную (предоставленную) тепловую энергию за период с ноября 2019 по апрель 2021 в нежилое помещение по адресу: г. , ул. д. № пом. являются не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Кроме того суд считает необходимым отметить, что показания приборов учета тепловой энергии в каждом ИТП многоквартирного дома отражают реальное количество тепла, которое затрачено на отопление конкретных помещений (жилых и нежилых), в связи с чем при определении платы за отопление должны учитываться показания приборов учета тепловой энергии, установленных на входе соответствующей отопительной системы. Определение же платы за отопление путем суммирования показаний обоих приборов учета может привести к оплате собственниками помещений тех услуг, которые ими фактически не были получены. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах не предусмотрена возможность учета суммарных показаний общедомовых приборов учета.

Тепловая энергия потребляется двумя различными путями в одном жилом доме, режим потребления у каждого теплового пункта разный.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, действующее правовое регулирование придает приоритетное значение данным приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера оплаты за поставленные энергетические ресурсы.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 постановления от 10.07.2018 № 30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64). Следовательно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники нежилых помещений, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.11.2020 № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика (собственника нежилого помещения в МКД) задолженности суммы платы на общедомовые нужды по тепловой энергии за период с ноября 2019 по апрель 2021 в сумме 43 408,16 рублей (Том 1 л.д.151-152) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 7 867,81 руб., что подтверждается платежным поручением № от ( Том 1 л.д.9).

Иск удовлетворен частично, а именно в размере 43 408,16 руб. из 466 780,56 руб., что составляет 9,3 процента.

Тем самым расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 731,71 руб., а в остальной части подлежат отнесению на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате на общедомовые нужды за тепловую энергию за период с ноября 2019 по апрель 2021 в размере – 43 408,16 руб..

Взыскать с ФИО1 в пользу Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» расходы в сумме 731,71 руб. на уплату государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Яранский районный суд.

Судья Смирнов И.В.

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2022 года.

Решение21.09.2022