77RS0021-02-2022-023461-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2023 года

Мотивированное решение составлено 10 июля 2023 года

03 июля 2023 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-001/2023 по искам ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес (адрес Москвы) об обязании предоставить отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец фио зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: адрес. Ранее помещение имело статус общежития, а в дальнейшем было переведено в нежилое. Истец фио составом семьи два человека состоит на учете нуждающихся в жилом помещении с 2007 г. Поскольку занимаемое истцом помещение является непригодным для проживания, то он имеет право на получение жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

В этой связи фио с учетом уточнения иска просила суд обязать Департамент городского имущества адрес предоставить ей и членам ее семьи отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма по установленным нормам.

ФИО2 также обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что зарегистрирован по месту жительства и проживает по адресу: адрес, составом семьи два человека состоит на учете нуждающихся в жилом помещении.

В этой связи ФИО2 с учетом уточнения иска просил суд обязать Департамент городского имущества адрес предоставить ему и членам его семьи отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма по установленным нормам.

Дела по указанным искам были объединены в одно производство, объединенному производству присвоен номер №0-001/2023.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались, обеспечили участие своего представителя, который заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать по доводам, изложенным в возражениях, приобщенных в материалы дела.

Представитель третьего лица – ООО «ЛАНА» – в судебном заседании полагал иски подлежащими удовлетворению.

Третьи лица – фио, фио, фио - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 4 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" жители адрес, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем:

1) предоставления жилых помещений по договору социального найма;

2) предоставления жилых помещений по договору найма;

3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного

пользования;

4) предоставления безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность;

5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности адрес;

6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.

Согласно ст. 20 указанного Закона, норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека. При обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями с учетом размера площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, суммарная площадь всех жилых помещений может превышать расчетный размер, но не более чем на 9 квадратных метров, за исключением случаев, предусмотренных Законом.

Судебным разбирательством установлено следующее.

Истцы фио, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес.

Из ответа на судебный запрос, объяснений представителя третьего лица ООО «ДАНА» усматривается, что истцы и члены их семей занимают нежилые помещения, принадлежащие ООО «ЛАНА».

фио составом семьи три человека состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях.

ФИО2 составом семьи два человека состоит на учете нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

Здание по адресу: адрес, имело статус общежития.

На заседании межведомственной комиссии от 06 декабря 1995 г. подъезд А общежития по адресу: адрес, был признан непригодным для проживания.

Акт № 22 межведомственной комиссии от 06 декабря 1995 года о признании непригодным для постоянного проживания подъезда А общежития по адресу: адрес, был утвержден Распоряжением Префектуры адрес от 27 февраля 1996 года № 366рп.

Распоряжением Мосжилинспекции № 147рп от 02 февраля 2005 г. помещение по адресу: адрес (общежитие) было переведено из жилого в нежилой фонд.

Поскольку занимаемые истцами помещения признаны непригодными для проживания, переведены в нежилой фонд, истцы имеют право на внеочередное получение жилых помещений по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, фио - удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес предоставить ФИО1 и членам ее семьи, состоящим на жилищном учете отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма по установленным нормам.

Обязать Департамент городского имущества адрес предоставить ФИО2 и членам его семьи, состоящим на жилищном учете, отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма по установленным нормам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.