КОПИЯ

дело № 2-145/2023

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 января 2023 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Фирсовой Н.В.,

при секретаре Звягиной А.С.,

с участием

представителя истца ФИО1 – адвоката Литовченко Евгении Борисовны,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кумзиной Анны Викторовны,

помощника прокурора Октябрьского района г.Орска Колесниковой Ольги Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по <данные изъяты>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указал, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик приходится дальним родственником, однако отношения они не поддерживают, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом ее семьи не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1, представитель третьего лица МУ МВД России "Орское" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Литовченко Е.Б., действующая на основании ордера от 9 декабря 2022 года, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Судом предпринимались меры к надлежащему извещению ответчика ФИО2, в соответствии с пунктом 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту регистрации и последнему известному месту жительства по <адрес> <адрес> направлялось судебное извещение, которое адресатом не получено, возвращено в суд по истечении срока хранения в почтовом отделении, его местонахождение неизвестно.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от 9 декабря 2022 года ответчику, местонахождение которого неизвестно, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Кумзина А.В. в качестве представителя.

Суд на основании статьей 50,119,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Кумзина А.В., представившая ордер от 9 декабря 2022 года <данные изъяты>, возражала в удовлетворении иска.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора Колесниковой О.В., полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона – статьей 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от 28 апреля 2022 года ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по <адрес> в <адрес>.

Как видно из справки <данные изъяты>" в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 30 июня 2006 года по настоящее время.

По доводам истца, ответчик членом его семьи не является, отношения они не поддерживают, в спорном жилом помещении не проживает, место его жительства неизвестно.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца в смысле жилищного законодательства не является, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением он утратил, в связи с чем, требования иска подлежат удовлетворению.

Признавая ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой по <адрес> в <адрес>, суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, так как затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Фирсова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>