Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд в составе
председательствующего судьи Пешеходько Д.М.
при секретаре 6
с участием прокурора 7
рассмотрев в открытом судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению 3 к 1, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней 2 об устранения нарушения права собственника, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанным иском, уточнив исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: и снять их с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, полученного в порядке наследования после смерти своего супруга, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в настоящее время в жилом помещении не проживают, регистрация по месту жительства носит формальный характер, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются.
Истец 3 судебное заседание не явилась, её представитель по ордеру-адвокат 8 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик 1, являющаяся также законным представителей несовершеннолетнего ответчика 2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что в жилом помещении имеется принадлежащее ей имущество, за счет её денежных средств было произведено благоустройство жилого помещения и земельного участка, в связи с чем полагала, что до выплаты компенсации затрат и возврата принадлежащего ей имущества исковые требования не могут быть удовлетворены.
Третье лицо 11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Прокурор полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.
Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 9 является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 30:22:126801:96 расположенных по адресу: а
Право собственности на указанное имущество возникла у истца как пережившего супруга в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ 10, что подтверждается свидетельством о праве на долю, свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики 1и её несовершеннолетняя дочь 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также третье лицо 11
Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, подтверждается показаниями допрошенного свидетеля, что 1 и 11 проживали без оформления брака в спорном жилом помещении, предоставленном для проживания его собственниками.
При этом каким-либо образом право пользования жилым помещением ответчиками сторонами документально не оформлялось, доказательств обратного суду не представлено.
После прекращения семейных отношений 1 и её несовершеннолетняя дочь выехали в 2021 году из спорного жилого помещения.
Судом достоверно установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиками могло быть сохранено право пользования жилым помещением, судом не установлено, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место нарушение прав истца, поскольку он лишен в полной мере возможности реализовать свои права как собственника жилого помещения, несет дополнительные расходы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таком положении заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о наличии личных вещей в жилом доме, вложении личных средств на благоустройство жилого помещения и земельного участка не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку не исключают право собственности истца на жилое помещение.
Вышеприведенные пояснения ответчика 1 свидетельствуют о наличии спора о принадлежности движимого имущества и компенсации произведенных расходов на улучшение жилого помещения, но не подтверждают возникновении права собственности ответчиков на такое жилое помещение.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования 3 удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: признав 1 и 2 утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором представление в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья Калужского районного суда
Д.М. Пешеходько