ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

11 августа 2023 г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В., ознакомившись с исковым заявлением ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение №6991 к ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение №6991 обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, указав, что на основании кредитного договора № *** от <дата> истец выдал кредит ФИО1 на срок 360 мес. под 11,7% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно : жилой дом, кадастровый № ***, по адресу: <адрес>, площадь 95,9; земельный участок: кадастровый № ***, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Варненский, сельское поселение Кулевчинское, <адрес>, земельный участок 11, плодащь 2026+/-32.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 23 «О применении судами правил о залоге вещей» предусмотрено, что иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Применение правил об исключительной территориальной подсудности предполагает рассмотрение определенных категорий дел в суде, указанном в законе, и неприменение норм о других видах территориальной подсудности, содержащихся в статьях 28, 29, 31, 32 ГПК РФ.

Как следует из искового заявления истце просит обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, кадастровый № ***, по адресу: <адрес>, площадь 95,9; земельный участок: кадастровый № ***, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Варненский, сельское поселение Кулевчинское, <адрес>, земельный участок 11, плодащь 2026+/-32.

Между тем, спорный объект недвижимости расположен вне пределов г. Сызрани, в связи с чем исковые требования о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, расположенный в <адрес>, муниципальном районе Варненский, сельского поселения Кулевчинское, <адрес>, рассмотрению в Сызранском городском суде не подлежат.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Разъяснить ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение №6991, что с вышеуказанным исковым заявлением следует обращаться в Варненский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение №6991 исковое заявление к ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог, со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить ПАО Сбербанк в лице филиала – Самарское отделение №6991, что с настоящим исковым заявлением, следует обращаться в Варненский районный суд <адрес> (457200, <адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья А.В.Фомина