Дело №2-2312/2023
УИД 74RS0043-01-2023-002175-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023 года г.Чебаркуль Челябинской области
Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Белышевой В.В.,
при секретаре Негодиной А.В.,
с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация Тимирязевского сельского поселения» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Тимирязевского сельского поселения», в котором просила признать за собой право собственности в на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска сослалась на то, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако в передаче ей в собственность квартиры было отказано по причине отсутствия регистрации за муниципальным образованием права собственности на спорное недвижимое имущество (л.д.4-6).
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика МУ «Администрация Тимирязевского сельского поселения» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.33,34).
Представитель третьего лица Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил (л.д.32).
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено следующее:
На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В состав членов семьи нанимателя включены: дочь ФИО2, дочь ФИО3, внучка ФИО4 (л.д.8-9).
Спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.13-14).
По сведениям Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д.13-14,36).
В указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка МУ «Администрация Тимирязевского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).
ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д.39).
ФИО8 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д.40).
Решением Чебаркульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 признана утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.41-43).
Истец ФИО1 в приватизации жилых помещений ранее не участвовала (л.д.16, 44,45).
В приватизации квартиры по адресу: <адрес>, истцу было отказано. Из ответа главы МУ «Администрация Тимирязевского сельского поселения» следует, что спорная квартира не может быть передана истцу в собственность в порядке приватизации, поскольку невозможна регистрация права собственности на нее за сельским поселением на основании имеющихся документов (л.д.17).
Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основания для вывода о том, что спорная квартира, где истцы проживают на условиях социального найма, относится к муниципальному жилищному фонду, поэтому они имеют право приобрести ее в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года