УИД: 50RS0039-01-2025-009422-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Вдовиной Е.К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-5857/25 по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в котором указал, что он является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Он был вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем. Нанимателем квартиры по договору социального найма является ФИО2, которая чинит ему препятствия в пользовании жилым помещением, а именно препятствует доступу в квартиру. Просит суд обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользоваться жилым помещением.

В судебном заседании представитель ФИО1 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 иск не признала, пояснив, что ответчик ФИО1 приходит в квартиру в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, кроме этого имеет возможность проживать в другом жилом помещении.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 был вселена в квартиру по адресу: <адрес>. нанимателем жилого помещения в качестве члена семьи, <дата>г. включен в договор социального найма данного жилого помещения, как член семьи.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из которых следует, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу, в рамках заявленных требований, является установление наличие права у истца на спорное жилое помещение и наличие препятствий в пользовании им со стороны ответчика.

Вместе с тем, доказательств тому, что ФИО1 в установленном законом порядке признана утратившей право на жилую площадь, материалы дела не содержат. Требований о признании истца утратившим право на спорную квартиру в рамках настоящего дела, также не заявлялось.

Обстоятельства указанные ответчиком не свидетельствуют о прекращении права истца на пользование спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку для восстановления прав истца по использованию принадлежащего ему жилого помещения необходима судебная защита.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 07 октября 2025 года