№ 2-443/2023
УИД № 03RS0063-01-2022-003817-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Шаран РБ 10 февраля 2023 года
Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Н.,
при секретаре Насыровой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательской давности. В обоснование иска указал, что он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ купил у СКХ им.Егорова Шаранского района Республики Башкортостан квартиру в двухквартирном жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м. за 22 800 (двадцать две тысячи восемьсот) рублей. Между ним, ФИО1 и СКХ им.Егорова Шаранского района Республики Башкортостан был заключен договор купли-продажи квартиры от 23 июля 1992г., расчет за покупаемую квартиру им произведен полностью. В настоящий момент оформить переход права собственности на квартиру к нему в Росреестре он не может, поскольку СКХ им.Егорова Шаранского района Республики Башкортостан был ликвидирован. В этой квартире проживает и зарегистрирован он один. Земельный участок под квартирой зарегистрирован в ЕГРН 23.05.2011г. по праву собственности на него, ФИО1 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 25.04.2011г. Таким образом, я протяжении 30 лет владею и пользуюсь как своей собственной жилой квартирой с земельным участком по адресу РБ, <адрес>, оплачиваю коммунальные услуги, земельный и имущественный налог на квартиру, ремонтирую, поддерживаю квартиру в нормальном состоянии, что подтверждается представленными квитанциями. Таким образом, получив по договору купли-продажи во владение в 1992 году жилую квартиру по адресу <адрес> от СКХ им.Егорова Шаранского района Республики Башкортостан, и рассчитавшись за приобретенную квартиру и на протяжении 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилой квартирой как своей собственной, оформил по праву собственности земельный участок под квартирой в двухквартирном жилом доме, оплачивал коммунальные услуги, ремонтировал, сажал огород, то на основании п.1 ст.234 ГК РФ он вправе в судебном порядке признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
На основании изложенного истец просит признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № по адресу <адрес> силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ не явился, надлежаще извещен, имеется письменное заявление о рассмотрении дела без их участия и признании иска в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В судебное заседание третье лицо Межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
При таком положении, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательской давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Базгиевский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательской давности удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу <адрес> силу приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Бакалинскому и Шаранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья: О.Н. Алехина