Дело № 2-48/2023
УИД 42RS0036-01-2022—001771-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2023 года г. Топки
Топкинский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего Магденко И.В.
при секретаре Суглобовой Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о возмещении расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и просит взыскать расходы на содержание и оплату пользования жилым помещением и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек и расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; почтовые расходы.
Исковые требования обосновывает тем, что является собственником <данные изъяты> доли в праве обшей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: г<адрес>. Собственником <данные изъяты> которых является. Все расходы по жилищно-коммунальным услугам несет истец. Ответчик добровольно не желает нести бремя расходов по содержанию жилого помещения. За период <данные изъяты> года по настоящее время истцом уплачена сумма - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. Оплата за электроэнергию за указанный период составила - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Право собственности ФИО4 в <данные изъяты> доле на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Оплата истцом жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. составила - <данные изъяты> рубль <данные изъяты> коп. Оплата электроэнергии за указанный период составила - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
До ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала и пользовалась указанной квартирой как член семьи нанимателя, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный <данные изъяты>
Поскольку в квартире фактически проживают трое человек, один из которых несовершеннолетний, то доля каждого составляет <данные изъяты> часть от общей суммы, уплаченной в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, в денежном выражении с ответчика ФИО4 в пользу истца должны быть взысканы денежные средства, уплаченные истцом по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. <данные изъяты> рублей на каждого X 2 = <данные изъяты> рублей), а также расходы по оплате электроэнергии за аналогичный период в сумме - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек : <данные изъяты> рублей на каждого X <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, при этом, уточнила период взыскания задолженности начиная <данные изъяты>
Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, представила возражения.
Предстатель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Кузбассэнергосбыт» ФИО5, действующий на основании доверенности не возражала в удовлетворении иска.
Третьим лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК ЖЭУ», ФИО6, ФИО21 в лице законного представителя ФИО7 извещенные о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив письменные материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично в связи со следующим.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По смыслу приведенных норм участник долевой собственности на объект недвижимости не наделен безусловным правом пользования указанным объектом. Закон не исключает возможности в конкретных случаях отказа собственнику в предоставлении права пользования указанным имуществом. Применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и т.п., право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, требования о перепланировке жилого помещения.
В соответствии с требованиями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, с ДД.ММ.ГГГГ. истцу ФИО3 на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7). Также собственниками данного жилого помещения в размере <данные изъяты> доли в праве собственности является ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.), в <данные изъяты> доли в праве собственности ответчик ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ.), в размере <данные изъяты> доли в праве собственности ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ. (с ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.112-118).
Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в данном жилом помещении проживают истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ее дочь ФИО14 <данные изъяты>., ФИО8 в квартире не проживает. Данные обстоятельства дела, в том числе факт проживания истца, ответчика и ее дочери, стороны по делу не оспаривали.
Согласно представленным в материалы дела квитанция, истории о начислении и оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д.12,23,24-85) истец ФИО3 несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт помещения.
Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО3 понесла расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальных ресурсов на сумму <данные изъяты> руб., оплату за потребленную электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб.
Обращаясь с иском в суд истец ФИО3 указывает, что поскольку фактически в квартире проживают трое человек, один из которых несовершеннолетний, то доля каждого составляет <данные изъяты> часть от общей суммы, уплаченной в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, полагая, что с ответчика ФИО4 должны быть взысканы денежные средства, уплаченные истцом соразмерно ее доле и доле ее дочери в праве собственности на данное жилое помещение имеющейся доле в праве собственности (решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу доли).
Суд, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, заявленный истцом период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ., и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения по внесению взносов на капитальный ремонт и уплату коммунальных услуг, электроэнергии, приходит к выводу об определении размера доли каждого из сособственников в несении расходов по уплате ежемесячных взносов за капитальный ремонт в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение, и определении размера уплаты коммунальных услуг и потреблённой электроэнергии пропорционально проживающим в нем гражданам, произведя свой расчет, с учетом представленного ООО УК ЖЭК расчетом (л.д.132-134) и представленными истцом квитанциями об их уплате (12,23,24-85).
Учитывая вышеизложенное суд полагает правильным взыскать с ответчика ФИО4 действующей за себя и как законного представителя ФИО19 г.р. сумму оплаты коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. (расчёт произведен ООО УК ЖЭУ в отношении двух собственников жилого помещения за вычетом доли истца ФИО3 и доли ФИО6 (л.д.132-134);
по взносам за капитальный ремонт на помещение истцом уплачено <данные изъяты> руб., при этом данная сумма должна быть разделена на доли в праве собственности из расчета, что ФИО2 и ее дочери принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности, что составит <данные изъяты> руб./ <данные изъяты> доли= <данные изъяты> руб.,
за потреблённую электроэнергию истцом уплачено <данные изъяты> руб., оплату за электроэнергию обязаны проводить проживающие в жилом помещении граждане, что составит <данные изъяты> руб. (на каждого человека).
При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО4 и как законного представителя решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты> руб. из расчета <данные изъяты> (ком.услуги) + <данные изъяты> (свет) +<данные изъяты> (капремонт).
Требований к собственнику ФИО6 истец ФИО3 не заявляет.
Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с абзацем 5 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.
Поскольку исковые требования ФИО3 удовлетворены частично (<данные изъяты>), то суд полагает возможным взыскать с ФИО4 в пользу истца судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. (квитанция на л.д.13).
Поскольку требования истца удовлетворены частично в размере <данные изъяты> от заявленных, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина с учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4, действующей в своих интересах и как законного представителя <данные изъяты> г.р. в пользу ФИО1 расходы по уплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капительный ремонт помещения, потребленную электроэнергию за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий /подпись/ И.В. Магденко
Мотивированное решение суда изготовлено 3.03.2023г.
Подлинный документ подшит в деле № Топкинского городского суда Кемеровской области.