Дело №2-1437/2023

УИД: 23RS0003-01-2023-001458-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Юшиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в указанном домовладении не проживает, расходы по уплате коммунальных платежей не несет. Просьбы истца о самостоятельном снятии с регистрационного учета ответчиком проигнорированы.

В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе снять его с регистрационного учета в данном домовладении.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат Адвокатской платы <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО2 – адвокат Исоян Е.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ОМВД России по г. Анапа Краснодарского края, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось, направило заявление, в котором указало, что при разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Тимаев А.Ф. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 54,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право собственности истца на данный дом зарегистрировано в ЕРГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста искового заявления, а также полученного ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время числится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу разъяснений содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Кроме того членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, а также фактически не проживает в спорном жилом доме.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца (собственника жилого дома), соответственно право пользования спорным домом они не приобрел, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения не имеются, и с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиком утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – частично удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Указать, что настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапа ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца с даты принятия мотивированного решения суда через Анапский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2023 года.

Председательствующий:/подпись/

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.