Решение Верховного суда: Определение N ВАС-14586/10 от 12.11.2010 Высший арбитражный суд, надзор

668_191528

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-14586/10

Москва 11 ноября 2010 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление открытого акционерного общества «ЦентрТелеком» о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Липецкой области от 11.12.2009 по делу №36-4423/2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 05.07.2010 по тому же делу,

по иску открытого акционерного общества «ЦентрТелеком» (г. Липецк) к открытому акционерному обществу «Домостроительный комбинат» (г. Липецк) об обязании ввести в эксплуатацию нежилые помещения, передать помещения, осуществить передачу документов.

СУД УСТАНОВИЛ:

Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/

(информация о движении дела, справочные материалы и др.).

открытое акционерное общество «ЦентрТелеком» (далее – общество «ЦентрТелеком») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к открытому акционерному обществу «Домостроительный комбинат» (далее – общество «Домостроительный комбинат») об обязании ответчика ввести в эксплуатацию два нежилые помещения площадью 2.1 кв. м. каждое, расположенные, соответственно, по адресам г Липецк, ул. Теперика д. 11 и г. Липецк, ул. Белана д. 3.

Также истец просил суд обязать ответчика после ввода в эксплуатацию передать спорные помещения истцу по акту приема передачи и осуществить передачу в УФРС по Липецкой области документов, подтверждающих их ввод в эксплуатацию.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 08.12.2009 в иске отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 05.07.2010 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество «ЦентрТелеком» просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что между обществом «ЦентрТелеком» (инвестор и обществом «Домостроительный комбинат» (застройщик) заключены договоры инвестирования строительства от 22.08.2005 и от 24.06.2006, по условиям которых инвестор перечисляет застройщику денежные средства а застройщик обязуется построить и сдать в эксплуатацию жилые дома после чего передать инвестору спорные нежилые помещения с отделкой по актам приема-передачи.

Иск мотивирован тем, что, несмотря на перечисление истцом денежных средств по указанным договорам в полном объеме, ответчик обязательства по передаче спорных помещений истцу не выполнил.

Оценив обстоятельства по делу с учетом представленных сторонами доказательств, суды пришли к выводу об исполнении обществом «Домостроительный комбинат» принятых на себя обязательств по вышеназванным договорам инвестирования. Суды указали, что жилые дома со спорными помещениями были построены и введены в эксплуатацию, после чего согласно актам приема-передачи переданы обществу «ЦентрТелеком».

При таких обстоятельствах, ссылаясь на пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды отказали в удовлетворении иска по настоящему делу.

Ссылка заявителя на документы, свидетельствующие об отказе регистрирующего органа в регистрации права собственности истца на спорные помещения, коллегией судей отклоняется в соответствии с частью 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, заявитель не лишен возможности защищать свои нарушенные права в предусмотренном законом порядке.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела №36-4423/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора Арбитражного суда Липецкой области от 11.12.2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2010, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 05.07.2010 отказать Председательствующий судья Е.Е. Борисова Судьи В.Б. Куликова

А.М. Медведева