Дело <НОМЕР> года УИД 48МS0036-01-2023-001430-65

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<ДАТА1> <АДРЕС>

Суд в составе мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> городского судебного района <АДРЕС> области Биттер Т.В., при секретаре Козловой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. <АДРЕС> дело по иску Акционерного общества «<АДРЕС> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

АО «<АДРЕС> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии за период с ноября 2020 года по апрель 2022 года в сумме 7420 рублей 03 копейки, пени в размере 1309 рублей 82 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. В обоснование заявленных требований указало, что между АО «<АДРЕС> и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию в жилое помещение, а ответчик - принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За указанный период истец поставил ответчику тепловую энергию на сумму 16553 рубля 38 копеек. До настоящего времени ответчик не полностью выполнил своего обязательства по оплате тепловой энергии. Поскольку ответчиком не полностью внесена плата за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ноября 2020 года по апрель 2022 года в сумме 7420 рублей 03 копейки, пени в размере 1309 рублей 82 копейки, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> городского судебного района <АДРЕС> области мировым судьёй судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> городского судебного района <АДРЕС> области <ДАТА2> были приняты к производству увеличенные исковые требования АО «<АДРЕС>, согласно которых истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате поставки тепловой энергии за период: ноябрь 2020 года, с февраля 2021 года по май 2021 года, с июля 2021 года по сентябрь 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, с апреля 2022 года по декабрь 2022 года, с января 2023 года по май 2023 года в сумме 21131 рубль 47 копеек, пеню по состоянию на <ДАТА3> в сумме 978 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 883 рубля 00 копеек.

Представитель истца АО «<АДРЕС> ФИО2 в судебное заседание после перерыва не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании показала, что увеличенные исковые требования поддерживает в полном объёме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что расчёты за все месяца, кроме ноября 2022 года, декабря 2022 года, января 2023 года, февраля 2023 года произведены исходя из показаний общедомового прибора учёта, который установлен в доме 145 по ул. <АДРЕС>, в г. <АДРЕС>. В связи с тем, что при проверке узла тепловой энергии работниками АО «<АДРЕС> было выявлены недостатки в работе узла учёта тепловой энергии с <ДАТА4>, то, согласно Правил <НОМЕР> за три месяца ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года и январь 2023 года расчёт за отопление произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, а за февраль 2023 года по нормативу. Все оплаты, которые были произведены ответчиком ФИО1, учтены ими при расчёте задолженности, если ответчиком при оплате не были указаны периоды, за которые произведена оплата, то ими эти платежи были начислены в счёт погашения задолженности в пределах срока исковой давности.

Ответчик ФИО1 после перерыва в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ранее в судебном заседании показал, что он исковые требования не признаёт, сделал свой контрасчёт, который считает верным. Согласен с расчётом, произведенным АО «<АДРЕС> за все месяца, кроме тех, по которым расчёт произведен по среднему, а так же за март 2021 года, за апрель 2021 года, за апрель 2022 года, май 2023 года. Считает, что истцами неправильно произведен расчёт среднемесячного объема потребления, об этом свидетельствуют разные суммы, выставленные по отоплению в квитанциях за декабрь 2022 года и январь 2023 года, хотя количество дней в этих месяцах одинаковое, следовательно и сумма за отопление за эти месяца должна быть одинаковой. По поводу проверки расчётов, произведенных истцом за спорный период он не обращался в Госжилинспекцию, правоохранительные органы или суд. Считает, что за ноябрь 2022 года стоимость за отопление должна быть насчитана исходя из показаний прибора учёта тепловой энергии, а не как указано истцом по среднему, так как акт, по которому прибор учёта признан нерабочим является недействительным, так как истцом было составлено два акта с интервалом 1 день, по одному из которых прибор не допущен в работу с <ДАТА5>, а по другому с <ДАТА6>, кроме того, первоначально истцом в квитанциях было начислено за отопление исходя из показаний общедомового прибора учёта, и этот расчёт он считает правильным. С расчётами, произведенными истцом по ОДН он согласен.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с абз. 9, 10 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> N 354. Далее - Правил) "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации..

Согласно п.6 Постановления Правительства от <ДАТА7> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Из материалов дела, а именно, выписки из государственного реестра недвижимости следует, что с 21.01.2004 года собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 145, кв. 65, является ФИО1. Так в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Следовательно, право собственности на жилое помещение подтверждает статус собственника жилого помещения и определяет его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

АО «<АДРЕС> для ответчика является ресурсоснабжающей организацией, которая производит начисление платежей за поставку тепловой энергии на отопление. Судом установлено, что АО «<АДРЕС> поставляет тепловую энергию в отоплении в квартиру 65, дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, которую ФИО1 принимает.

Договор поставки тепловой энергии признается публичным договором (статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О теплоснабжении" для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. В силу п. 7, 9 Федерального закона от <ДАТА9> N 190-ФЗ "О теплоснабжении" договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия). Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. АО «<АДРЕС> посредством размещения в печатном издании «<АДРЕС> газета» от <ДАТА10> <НОМЕР> договора поставки тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение предложило собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуги по теплоснабжению, данные доказательства являются общедоступными, так как напечатаны в средствах массовой информации. Данный договор содержит положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий.

С учётом того обстоятельства, что ФИО1 за период с момента возникновения у него права собственности, а именно с 2004 года до ноября 2020 года оплачивал коммунальную услугу по поставке тепловой энергии, следовательно своими действиями заключил договор поставки тепловой энергии с АО «<АДРЕС> ( ранее ПАО «<АДРЕС>.

Судом установлено, что многоквартирный дом 145 по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии и все жилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учёта тепловой энергии, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354, В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В связи, с чем размер платы по отоплению в квартире 65, д. 145 по ул. <АДРЕС>, в г. <АДРЕС> за ноябрь 2020 года, февраль 2021 года, март 2021 года, апрель 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, апрель 2022 года, октябрь 2022 года, март 2023 года, апрель 2023 года произведен истцом в соответствии с показаниями общедомового прибора учёта тепловой энергии. Согласно расчёта истца размер платы за отопление по квартире 65, д. 145, по ул. <АДРЕС>, в г. <АДРЕС> за ноябрь 2020 года составляет 2200 рублей 28 копеек;

за февраль 2021 года -3000 рублей 71 копейка;

за март 2021 года - 2323 рубля 59 копеек;

за апрель 2021 года - 1112 рублей 43 копейки;

за январь 2022 года - 3071 рубль 47 копеек;

за февраль 2022 года - 2601 рубль 07 копеек;

за апрель 2022 года - 1397 рублей 71 копейка;

за октябрь 2022 года - 1126 рублей 82 копейки;

за март 2023 года - 2429 рублей 04 копейки;

за апрель 2023 года - 2669 рублей 57 копеек. Ответчик ФИО1 не оспаривал расчёт истца за ноябрь 2020 года, февраль 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, март 2023 года, однако не согласился с расчётом за март 2021 года, апрель 2021 года, апрель 2022 года, октябрь 2022 года, апрель 2023 года и предоставил суду свой контррасчёт.

Расчет задолженности истца и ответчика за март 2021 года, апрель 2021 года, апрель 2022 года, октябрь 2022 года, апрель 2023 года судом проверены, и суд признаёт расчёт истца ОА «<АДРЕС> арифметически верным и правильным, произведенным в соответствии с действующим законодательством и берет его за основу при вынесении решения. Контррасчёт ответчика ФИО1 содержит неточности в объеме потребленной тепловой энергии за отопление, поэтому, является арифметически неправильным.

Довод ответчика ФИО1 о том, что при расчёте за отопление истцом неверно взята общая площадь всех жилых помещений дома 145 по ул. <АДРЕС>, в г. <АДРЕС> области, а именно не та, которая отражена в техническом паспорте, является несостоятельным. Технический паспорт, имеющийся в материалах дела составлен по состоянию на <ДАТА11>, следовательно, не может достоверно отражать технические сведения по домовладению на момент начисления коммунальной услуги. Согласно общедоступной информации имеющейся в ГИС ЖКХ, площадь жилых помещений дома на момент начисления коммунальной услуги соответствует той, которая указана истцом при проведении расчёта.

Согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА12> N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения. Согласно акта выявленных недостатков узла учёта тепловой энергии, теплоносителя установленного у потребителя по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 145, узел учёта тепловой энергии считается непригодным для коммерческого учёта тепловой энергии, теплоностителя и не допускается в работу с <ДАТА6>. Следовательно, расчёт платы за отопление за три расчётных периода: за ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года и январь 2023 года должен быть произведен в соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> года <НОМЕР>, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев. Доказательств, признания данного акта незаконным или недействительным ответчиком ФИО1 суду не предоставлено. Следовательно, довод ответчика ФИО1 о том, что расчёт платы за отопление за ноябрь 2022 года должен быть произведен исходя из показаний прибора учёта тепловой энергии несостоятелен. Расчет среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, произведенный истцом и ответчиком, судом проверены, и суд признаёт расчёт среднемесячного объема потребления, произведенный истцом ОА «<АДРЕС>, точным, арифметически верным и правильным, произведенным в соответствии с действующим законодательством и берет его за основу при вынесении решения. Контррасчёт ответчика ФИО1 произведен им, с учётом показаний общедомового прибора учёта за ноябрь 2022 года, что противоречит нормам действующего законодательства, в связи, с чем является неправильным. Таким образом, размер платы за отопление за ноябрь 2022 года составляет 2608 рублей 83 копейки; за декабрь 2022 года - 3 692 рубля 16 копеек, за январь 2023 года -2669 рублей 57 копеек.

В соответствии с п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА12> N 35460 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно акту периодической поверки узла учёта тепловой энергии у потребителя от <ДАТА15>, прибор учёта тепловой энергии по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 145 (1,2 ввод) допущен в эксплуатацию с <ДАТА16> Данный акт не признан незаконным и недействительным. Таким образом, исходя из положений п. 60 Правил <НОМЕР> размер платы за отопление за февраль 2023 года должен быть произведен исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Проверив расчёт произведенный истцом АО «<АДРЕС>, суд признаёт его арифметически верным и правильным, произведенным в соответствии с действующим законодательством и берет его за основу при вынесении решения. Расчёт ответчика ФИО1 за февраль 2023 года произведен исходя из среднемесячного объёма потребления, следовательно, противоречит нормам действующего законодательства и является неверным. Таким образом, размер платы за отопление за февраль 2023 года составляет 2669 рублей 57 копеек. Исходя из представленного истцом расчёта и пояснений представителя истца АО «<АДРЕС> коммунальная услуга по тепловой энергии на отопление в мае 2023 года ответчику не предоставлялась, а лишь был произведен перерасчёт за ноябрь 2022 года и декабрь 2022 года, следовательно, оснований для удовлетворения требований по взысканию задолженности за май 2023 года не имеется, так ка коммунальная услуга по отоплению не предоставлялась. За указанный период ответчиком ФИО1 производились частичные оплаты, которые были учтены истцом как оплаты задолженности в пределах срока исковой давности. Общая сумма задолженности ответчика ФИО1, с учётом оплат, за период ноябрь 2020 года, февраль 2021 года, март 2021 года, апрель 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, апрель 2022 года, октябрь 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года, январь 2023 года, февраль 2023 года, март 2023 года, апрель 2023 года составляет 20556 ( двадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 36 копеек. Исходя из справки - расчета задолженности следует, что за ответчиком за период период: ноябрь 2020 года, февраль 2021 года, март 2021 года, апрель 2021 года, май 2021 года, июль 2021 года, август 2021 года, сентябрь 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, апрель 2022 года, май 2022 года, июнь 2022 года, июль 2022 года, август 2022 года, сентябрь 2022 года, октябрь 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года, январь 2023 года образовалась задолженность в сумме 434 рубля 12 копеек по оплате поставленной услуги в местах общего пользования.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от <ДАТА17>, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с положениями части 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 указанного кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно положениям пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N <ДАТА7> N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Размер платы за отопление мест общего пользования зависит от характеристик системы отопления, ее состава, технических характеристик, а также ее эксплуатации. Из приведенных положений закона следует, что действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Бремя расходов на содержание общего имущества в МКД несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт. В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД собственники помещений в МКД и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Согласно части 9.1. ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от <ДАТА18> N 491) предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией. Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 145 находится в управлении управляющей организации ООО УК «Гарнт-Сервис», которая осуществляет содержание общего имущества в данном многоквартирном доме и начисляет платежи за содержание общего имущества. Данный факт не оспаривался сторонами и подтверждается копией поквартирной карточки, выданной ООО УК «Гарант-Сервис» от <ДАТА19> и договором ресурсоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА20>, которые приложены истцом к исковому заявлению. Таким образом, ресурсоснабжающая организация - АО «<АДРЕС> не вправе предъявлять к взысканию расходы за поставленную тепловую энергию на горячее водоснабжение при содержании общего имущества в данном многоквартирном доме. Требования, предъявленные АО «<АДРЕС> к ответчику о взыскании задолженности в размере 434 рубля 12 копеек, удовлетворению не подлежат, так как домом, в котором расположена квартира ответчиков, управляет организация ООО УК «Гарант-Сервис», а указанная сумма начислена истцом ответчику за спорный период за поставленную тепловую энергию за потребление горячей воды при содержании общего имущества, следовательно, во взыскании данной суммы с ответчиков необходимо отказать. Сумма, внесенная ответчиком ФИО1 в счёт оплаты за общедомовые нужды в размере 140 рублей 99 копеек должна быть учтена как оплата за коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление за период ноябрь 2020 года, февраль 2021 года, март 2021 года, апрель 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, апрель 2022 года, октябрь 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года, январь 2023 года, февраль 2023 года, март 2023 года, апрель 2023 года в сумме 20556 ( двадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 36 копеек. Кроме того, в судебном заседании установлено, что за несвоевременную оплату поданной тепловой энергии АО «<АДРЕС> начислило ответчику ФИО3 пени в размере 978 рублей 88 копеек. Истцом произведен расчет суммы пени по состоянию на <ДАТА3>.

Согласно ст. 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В п.п. 38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА22> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" даны разъяснения о том, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Учитывая позицию ответчика ФИО1 по заявленным требованиям, суд считает возможным снизить подлежащую взысканию неустойку, как явно несоразмерную последствиям нарушения обязательств, и полагает возможным уменьшить размер неустойки, взыскав неустойку по состоянию на <ДАТА23> в размере 100 рублей. Положения ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

От 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей. Исходя из платежных поручений, приложенных при подаче искового заявления <ДАТА24> и после увеличения исковых требований от <ДАТА25>, истцом АО «<АДРЕС> оплачена государственная пошлина на общую сумму 883 рубля 00 копеек.

В соответствии с подп. 1,2.ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой; 2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины. Из буквального толкования приведенных выше норм АО «<АДРЕС>, являясь в данном случае, плательщиком государственной пошлины имеет право при наступлении указанных обстоятельств либо на зачет, либо на возврат государственной пошлины. В связи с тем, что истцом были заявлены требования на общую сумму 22 109 рублей 47 копеек, истец должен был оплатить государственную пошлину в сумме 863 рубля. Истец переплатил государственную пошлину на сумму 20 рублей, в связи, с чем данная сумма подлежит возврату АО «<АДРЕС>.

Согласно выводам суда исковые требования подлет удовлетворению на сумму задолженности 20556 ( двадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 36 копеек и пени за несвоевременное внесение платы за поставку тепловой энергии в сумме 100 ( сто) рублей 00 копеек. В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА26> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что государственная пошлина должна быть рассчитана исходя из суммы 21 535 рублей 24 копейки (задолженности 20556 рублей 36 копеек плюс пени за несвоевременное внесение платы за поставку тепловой энергии в сумме 978 рублей 88 копеек). Принимая во внимание, приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям истца, а именно в размере 830 рублей 00 копеек ((21535 рублей 24 копейки ( сумма удовлетворенных требований) х 863 рубля 00 копеек ( размер государственной пошлины который был оплачен при подаче искового заявления)): 22109 рублей 47 копеек ( сумма заявленных исковых требований) = 830 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «<АДРЕС> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии, удовлетворить частично. Взыскать с ФИО1, <ДАТА27> рождения, уроженца г. <АДРЕС> области ( паспорт <НОМЕР>) в пользу Акционерного общества «<АДРЕС> ( ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>) задолженность по оплате поставки тепловой энергии за отопление квартиры <НОМЕР>, д. <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС>, в городе <АДРЕС> (л/с <***>) за период ноябрь 2020 года, февраль 2021 года, март 2021 года, апрель 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, апрель 2022 года, октябрь 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года, январь 2023 года, февраль 2023 года, март 2023 года, апрель 2023 года в сумме 20556 ( двадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) рублей 36 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за поставку тепловой энергии в сумме 100 ( сто) рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 830 ( восемьсот тридцать) рублей 00 копеек, а всего 21 486 (двадцать одну тысячу четыреста восемьдесят шесть) рубля 36 копеек. В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «<АДРЕС> ( ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>) к ФИО1, <ДАТА27> рождения, уроженца г. <АДРЕС> области ( паспорт <НОМЕР>) о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии за отопление квартиры <НОМЕР>, д. <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС>, в городе <АДРЕС> (л/с <***>) за период ноябрь 2020 года, февраль 2021 года, март 2021 года, апрель 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, апрель 2022 года, октябрь 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года, январь 2023 года, февраль 2023 года, март 2023 года, апрель 2023 года, май 2023 года в сумме 140 ( сто сорок) рублей 99 копеек - отказать. В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «<АДРЕС> ( ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>) к ФИО1, <ДАТА27> рождения, уроженца г. <АДРЕС> области ( паспорт <НОМЕР>) о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии за содержание общего имущества за период ноябрь 2020 года, февраль 2021 года, март 2021 года, апрель 2021 года, май 2021 года, июль 2021 года, август 2021 года, сентябрь 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, апрель 2022 года, май 2022 года, июнь 2022 года, июль 2022 года, август 2022 года, сентябрь 2022 года, октябрь 2022 года, ноябрь 2022 года, декабрь 2022 года, январь 2023 года в сумме 434 рубля 12 копеек - отказать.

Возвратить Акционерному обществу «<АДРЕС> ( ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>), излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА28> при обращении в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии в размере 20 ( двадцать) рублей 00 копеек в доход ФНС России. На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> городского судебного района <АДРЕС> области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по рассмотренному делу составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда

в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Мировой судья Т.В.Биттер

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА29>