Дело № 2-1141/2023
УИД 20RS0006-01-2023-001513-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гудермес, ЧР 26 декабря 2023 года
Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего судьи - Амирова У.А.,
при секретаре - ФИО4,
с участием истца: ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок, обосновав его следующими доводами.
Им было зарегистрировано право собственности на <адрес>, общей площадью 46.1 кв.м. с кадастровым номером: 20:04:0401004:835 в многоквартирном доме (коттедж) расположенном по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления, <адрес> принадлежащая ему на праве собственности в многоквартирном доме (в коттедже) расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ признана жилым домом, блокированной застройки, общей площадью 46,1 кв.м.
Согласно ст. 35 ЗК РФ, п.2 ст.271 ГК РФ «При переходе право собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости». Это означает, что собственник жилого дома в праве зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество.
В соответствии с п. 4 ст.3 Федерального Закона №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие.
По фактическому пользованию площадь его земельного участка составляет 300,0 кв.м.
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и не нарушают права третьих лиц.
В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности на земельный участок лишает истца возможности реализовать свои права как собственника.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик администрация Гудермесского муниципального района Чеченской Республики при надлежащем извещении о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования истца признают в полном объеме.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике надлежащим образом извещалось о времени и месте его проведения, в судебное заседание представителя не направило, об отложении судебного разбирательства не просило.
В соответствии ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив письменные материалы дела, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Ответчик администрация Гудермесского муниципального района Чеченской Республики добровольно и осознанно выразил признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком заявленных исковых требований ФИО3, поскольку это соответствует требованиям федерального законодательства и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
1. Исковое заявление ФИО3 к администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
2. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, с кадастровым номером квартала 20:04:0401004 площадью 300,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, с 2020 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гудермесский городской суд Чеченской Республики.
Председательствующий: -подпись-
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Подлинник решения хранится в гражданском деле №
Копия верна:
Судья Гудермесского
городского суда ЧР: У.А. Амиров