Дело № 2-174/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года посёлок Большой ФИО1
Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Манжеева Б.В.,
при секретаре Дорджиевой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах ФИО3 к администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру,
установил:
ФИО2 в интересах ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - администрация Большецарынского СМО РК) передала в собственность истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на указанную квартиру, где получила отказ в связи с отсутствием сведений на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости. В спорной квартире фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, открыто владеет и пользуется квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 69,3 кв. м, жилой площадью 36,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3, представитель ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, последняя просила рассмотреть дело без ее участия, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика - администрации Большецарынского СМО РК, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица - Малодербетовского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
При этом из смысла этой нормы следует, что признание права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся с иском лицом. Наличие у истца законных оснований возникновения права собственности на спорную недвижимость является юридически значимым обстоятельством по данному делу.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Большецарынского СМО РК передала в собственность истцу ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что квартира состоит из трех жилых комнат, общей площадью 69,3 кв. м, в том числе жилой площадью 36,0 кв. м..
Доказательства о том, что спорный объект недвижимости является государственным, муниципальным имуществом либо находится в собственности иных лиц, суду представлены не были, и такие данные в судебном заседании не установлены.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 получила ДД.ММ.ГГГГ от администрации Большецарынского СМО РК в собственность безвозмездно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, фактически с ДД.ММ.ГГГГ она владеет данной квартирой как своей собственной, осуществляет затраты по ее содержанию.
Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору передачи квартиры в собственность граждан добросовестно и в соответствии с законом приобрела безвозмездно в личную собственность указанную квартиру. В этой связи суд полагает, что право собственности на указанную недвижимость возникло у истца с момента фактической передачи ей квартиры по указанному договору.
При таких данных суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и полагает необходимым признать за ФИО3 право собственности на данную квартиру.
В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ответчик подлежит освобождению от судебных расходов по делу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО2 в интересах ФИО3 к администрации Большецарынского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО3 (паспорт серия № №) на квартиру общей площадью 69,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через постоянное судебное присутствие Малодербетовского районного суда в поселке Большой <адрес> Республики Калмыкия.
Председательствующий (подпись) Б.В. Манжеев
Копия верна:
Судья Б.В. Манжеев
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.