Дело № 2-1315/2023
УИД 55RS0004-01-2023-000948-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре Давыдовой А.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Казариной Я.В., с участием прокурора Позыгун Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
13 апреля 2023 года
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с поименованным иском, указав в обоснование требований следующее. Стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака истцом была приобретена в личную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ стороны составили брачный договор о том, что в отношении указанной квартиры будет действовать режим раздельной собственности, как в период брака, так и после его расторжения. ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчик был зарегистрирован по месту жительства. Также в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут на основании решения Октябрьского районного суда <адрес>. На требование освободить жилое помещение и снятся с регистрационного учета ФИО4 отвечает отказом. Просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Считает ответчика утратившим право пользования квартирой, поскольку после расторжения брака не является членом ее семьи.
Ответчик ФИО4, при надлежащем извещении о дате рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Суд, учитывая мнение истца и руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии со статьей 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО7, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность <адрес> <адрес>. Заключению договора купли-продажи квартиры предшествовало заключение ФИО4 и ФИО3 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым <адрес>, приобретенная на имя ФИО3, будет являться исключительной собственностью ФИО3, как в период брака, так и в случае его расторжения.
По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Из текста искового заявления и пояснений истца следует, что на требование о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчик ответил отказом.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.
Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции РФ).
Конституция Российской Федерации в статье 40, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, что препятствует истцу реализовать свое право на использование принадлежащего ей имущества в соответствии с его назначением, доказательств наличия какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представил.
Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Ответчик не явился в судебное заседание, чем лишил себя возможности возражать относительно заявленных требований, представлять доказательства в обоснование своих возражений.
Согласно ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчик, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
С ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>а <адрес>, паспорт № выд. <адрес> по <адрес> в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ, код <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> бригады, <адрес>.
Выселить ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>а <адрес>, паспорт №, выд. <адрес> по <адрес> в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ, код <данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>а <адрес>, паспорт №, выд. <адрес> по <адрес> в <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ, код <данные изъяты>) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, паспорт №, выд. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> в <адрес> <адрес>, код №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись М.А. Пирогова