Дело № 2-229/2023
УИД 22RS0026-01-2023-000262-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Красногорское 17 августа 2023 года
Красногорский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего судьи Седойкиной А.В.,
при секретаре Гавриловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего через представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Быстрянского сельского совета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать право собственности на квартиру по <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3.
В обоснование иска указывает, что согласно записям похозяйственной книги Быстрянского сельсовета Красногорского района Алтайского края, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся отцом истца ФИО1. ФИО3. умер ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Быстрянского сельсовета Красногорского района Алтайского края о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, с признанием исковых требований.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не заявил.
С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.
Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV "А" информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.
Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.
На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 № 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.
Согласно Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.
В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.
Учитывая нахождение жилого дома в сельской местности, а также то, что учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, сведения похозяйственной книги о принадлежности строения на праве собственности, являются допустимым доказательством в подтверждение наличия права собственности ФИО4 на спорный объект недвижимости.
В соответствии с ч.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями истца ФИО1 являлись – ФИО3 и ФИО5.
Исходя из справки Администрации Быстрянского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последнее постоянное место регистрации и жительства на день смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти было: <адрес>
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца являлись ФИО3 и ФИО5.
Отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из реестра объектов муниципального имущества МО «Быстрянский сельсовет Красногорского района Алтайского края» №216 от 06.07.2023 г. квартира, расположенная в жилом доме, находящиеся по адресу: <адрес> на балансе муниципального образования Быстрянский сельсовет не состоит и не является объектом муниципального имущества.
Из сведений архивного отдела Администрации Красногорского района Алтайского края № 325 от 02.07.2016 г. следует, что в документах архивного фонда «Органы представительной и исполнительной власти Быстрянского сельсовета Красногорского района Алтайского края» «Документы по приватизации государственной собственности» договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданину ФИО3 отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у умершего ФИО3 на момент его смерти - ДД.ММ.ГГГГ права собственности на дом по <адрес>.
После смерти ФИО3 в права наследования вступил его сын ФИО1.
Судом установлено, что истец является сыном наследодателя ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Факт смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
По информации нотариуса Красногорского нотариального округа Алтайского каря ФИО6 открыто наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку на момент смерти ФИО3 ему принадлежала квартира по указанному адресу, следовательно, указанное имущество входит в состав наследства ФИО3.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Кроме того, 16 августа 2023 года в канцелярию Красногорского районного суда поступил отзыв главы Администрации Быстрянского сельсовета ФИО7, в котором ответчик полностью признает исковые требований. Ответчику последствия признание иска понятны.
С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру по <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.
Судья А.В. Седойкина