Дело № 2-97/2025
УИД: 59RS0030-01-2024-001867-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года Пермский край, г. Оса
Осинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Томиловой И.С.,
при секретаре судебного заседания Прокушевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
установил:
Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского муниципального округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение - инженерные сети (водопроводная сеть), назначение – иное (водопроводная сеть), с кадастровым номером <данные изъяты>, 1970 года постройки, протяженностью 899 м, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. В обоснование указано, что 02.09.2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества водопроводная сеть с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.10.2024.
Представитель Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа Пермского края в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о дне и месте рассмотрения дела.
Представитель заинтересованного лица МУП «Водоканал – Оса» в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о дне и месте рассмотрения дела, в представленном в суд отзыве против удовлетворения требований не возражает.
Представитель заинтересованного лица администрации Осинского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о дне и месте рассмотрения дела.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о дне и месте рассмотрения дела.
Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Оценив доводы заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.
В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле ст. 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом.
Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ, по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно положений п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ, постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности.
По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан это сделать.
Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на основании заявления муниципального образования Осинский городской округ 02.09.2024 поставлено на учет как бесхозяйное следующее имущество: водопроводная сеть с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> (л.д. 34). Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН (л.д. 54 – 55).
Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ.
Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ, суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от 25.12.2024 следует, что водопроводная сеть с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, в реестре федерального имущества по состоянию на 24.12.2024 отсутствует (л.д. 48).
Из ответа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 23.12.2024 следует, что сведения о водопроводной сети с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д. 47).
Поскольку рассматриваемый объект недвижимости расположен в границах муниципального образования – Осинский муниципальный округ, собственник этих объектов неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию – истек, Управление развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского городского округа является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права муниципальной собственности Осинский муниципальный округ на бесхозяйное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Заявление Управления развития экономики, имущественных и земельных отношений администрации Осинского муниципального округа о признании права собственности за муниципальным образованием Осинский муниципальный округ на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием Осинский муниципальный округ на следующий объект недвижимости: сооружение - инженерные сети (водопроводная сеть), назначение – иное (водопроводная сеть), с кадастровым номером <данные изъяты>, 1970 года постройки, протяженностью 899 м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.С. Томилова
Мотивированное решение составлено 11.03.2025.
Судья И.С. Томилова