Решение по делу № 2-1450/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-1450/2023; УИД: 42RS0005-01-2023-001319-80

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при секретаре- Сидельникове М.Ю.

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

11 мая 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Кемерово о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Кемерово о включении имущества в наследственную массу.

Исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде двух-комнатной квартиры общей площадью 44,0 м2, в том числе жилой площадью 28,0 м2, расположенной по адресу: адрес.

Указанная квартира принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного с администрацией города Кемерово ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в администрации города Кемерово ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Пункт 2 договора приватизации указывает, что гражданин приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации настоящего договора в администрации города Кемерово. Таким образом, ФИО2 при жизни полагала, что квартира находится в ее собственности, документы полностью оформлены.

Однако, право собственности на принадлежащую ФИО2 квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Считает, что ФИО2, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартиры в собственность, реализовала право на приобретение безвозмездно жилья- квартиры, расположенной по адресу: адрес.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 распорядилась своим имуществом, составив у нотариуса завещание на ее имя. Однако о существовании завещания, ей стало известно только в 2020 году. На протяжении долгого периода времени она и наследодатель являлись соседями, между ними сложились семейные отношения, она несла расходы на погребение наследодателя. Других наследников, в том числе- позакону, у ФИО2 не имеется, спора о разделе наследственного имущества нет.

В установленные законом срок она обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию, которой было заведено наследственное дело №, однако нотариус пояснила, что принять наследство возможно, только включив имущество в наследственную массу.

Решение суда о включении имущества в наследственную массу ей необходимо для того, чтобы в установленном законом порядке принять наследство по завещанию, получить свидетельство о праве на наследство и реализовать право наследника.

На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу квартиру, общей площадью 44,0 м2, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация города Кемерово о времени и месте слушания дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, отказать истцу в удовлетворении требований.

Определением Заводского районного суда города Кемерово в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечена нотариус ФИО3

Третье лицо нотариус Кемеровского нотариального округа ФИО3 о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в судебное заседание явилась.

Учитывая, что представитель ответчик и третье лицо надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, в том числе путем размещения информации на официальном интернет-сайте Заводского районного суда города Кемерово в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», исходя из задач судопроизводства, принципа правовой определенности, суд расценивает их неявку как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и использования иных процессуальных прав, и считает, что неявка ответчика и третьего лица не является препятствием для рассмотрения дела по существу, в связи с чем, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее- государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее- ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание, согласно которому завещала принадлежащую ей квартиру, расположенную в адрес, ФИО1; завещание подписано ФИО2, заверено нотариусом Кемеровского нотариального округа (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 9).

Как наследник имущества ФИО2 по завещанию, ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального округа за принятием наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 37-39).

Срок на принятие наследства на момент подачи искового заявления не истек.

По сообщению нотариуса Кемеровского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство обратившейся за принятием наследства ФИО1 не выдано (л.д. 36). Иных наследников, в том числе по закону, не установлено.

Как пояснила истец и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная в адрес, принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации города Кемерово ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (л.д. 23-25).

Однако, право собственности на принадлежащую ФИО2 квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке до ее смерти. Вместе с тем, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартиры в собственность, ФИО2 реализовала право на приобретение безвозмездно в собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Как следует из приведенных выше положений постановлений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, факт изъявления наследодателем воли на приватизацию занимаемого им жилого помещения путем подачи соответствующего заявления и заключение договора на приватизацию имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу. В этой связи, сам по себе факт отсутствия зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, не может повлечь отказ в удовлетворении иска наследника указанного имущества.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Данные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании, а потому вопреки доводам ответчика требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации города Кемерово о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес, в наследственную массу к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 мая 2023 года.

Председательствующий: Н.В. Бобрышева