Решение по делу № 2-1809/2023 от 18.05.2023

Дело №2-1809/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-001404-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 18 мая 2023 год

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Дмитриченковой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кемерово об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Кемерово об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что истец ФИО1 (меняла фамилию с ФИО4 на ФИО2, с ФИО2 на ФИО3) приходится дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (меняла фамилию с Автушенко на ФИО4) которая в свою очередь приходилась дочерью ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № имела в собственности 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу адрес (далее по тексту - дом). Изначально, согласно данным ГКУ «ГАК», данный дом был продан Коксохимзаводом по типовому договору ФИО6 кв.№, (договор № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО7 (договор № от ДД.ММ.ГГГГ) кв.№. Доли в данном доме были указаны как кв.№ и кв.№. ФИО7 являлся законным супругом ФИО5 При разводе часть дома, принадлежавшая ФИО7 1/2 (восточная часть) была разделена между ним и его супругой ФИО8 по 1/4. ФИО7 свою долю не регистрировал, а продал по договору купли-продажи ФИО9, а ФИО5 осталась проживать в своей части дома. После смерти ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ единственными наследниками первой очереди были, ее дочь ФИО4 и сын ФИО10 Последний фактически проживал с семьей до ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ., сведений о составе его семьи (супруги и детей) и иной информации нет. Завещание ФИО5 не составлялось, никто из наследников первой очереди за оформлением наследственных прав не обращался, иного имущества и других наследников не было. ФИО4 как наследник первой очереди в течение срока принятия наследства, а именно в течение шести месяцев со дня открытия наследства ей матери ФИО5 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение домом, приняла меры по его сохранению и защите от посягательств или притязании третьих лиц, несла все необходимые расходы, изначально оставаясь, постоянно проживать в нем с семьей, а после, используя дом в теплое время года как дачу. ФИО10 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал. Право собственности на 1/4 доли в праве собственности на дом с ДД.ММ.ГГГГ так и зарегистрировано за ФИО5 Истец с момент рождения с ДД.ММ.ГГГГ. и до недавнего времени до ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей постоянно проживала в вышеуказанном доме, у истца также была и квартира в г.Кемерово. ФИО4 завещание не составлялось, после открытия наследства единственным наследником первой очереди являлся истец, который в течении уставленного срока за оформлением наследственных прав не обратился. Однако, в течение срока принятия наследства, а именно в течение шести месяцев после открытия наследства ее матери ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец просит суд:

- установить факт принятия ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу адрес;

- установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу адрес;

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу адрес.

Истец ФИО1 извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в ее отсутствие, а также поясняет, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы – ФИО5, которая проживала на адрес. Мама истицы ФИО4 проживала в этом же доме до ДД.ММ.ГГГГ, но была прописана на адрес у мужа, это соседняя улица. Данный дом сгорел еще в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 переехала в дом на адрес. Истец была прописана в общежитии на адрес с ДД.ММ.ГГГГ, дом на адрес использовала с семьей как огород. В ДД.ММ.ГГГГ после смерти мамы истец перевезла все ее вещи из дома на адрес и иногда жила там, зимой регулярно топила печь, чтобы не заморозить дом, а летом работала в огороде, оплачивала все расходы.

Представитель истца ФИО11, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Кемерово ФИО12, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменных возражениях просит рассмотреть дело в их отсутствие, а также ссылается на то, что выявление факта самовольной постройки (реконструкции) является основанием, препятствующим удовлетворению исковых требований в заявленной истцом редакции. В случае выявления самовольного строительства (реконструкции) спорного жилого дома, право собственности на указанный объект недвижимого имущества может быть приобретено исключительно в порядке и при одновременном соблюдении условий, предусмотренных статьёй 222 ГК РФ. При этом, разрешение настоящего спора возможно лишь при выявлении всех наследников спорного жилого дома, с учётом их законных прав и интересов. Также считает необходимым уточнение заявленных истцом требований в части указания кадастрового номера спорного объекта недвижимости и его площади.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считая их извещенными надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО1 (меняла фамилию с ФИО4 на ФИО2, с ФИО2 на ФИО3) приходится дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (меняла фамилию с Автушенко на ФИО4) которая в свою очередь приходилась дочерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-13).

В Единой информационной системе нотариата, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о наследственных делах после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Архив ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», материалы инвентарного дела № домовладения по адресу адрес содержат сведения о том, что:

- ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация указанного домовладения за ФИО6 (1/2 доля) на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ. № (только запись);

- ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО5 (1/4 доля) на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО9 (1/4 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО9 (1/4 доля) на основании договора раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО13 (1/4 доля) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО14 (1/4 доля) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО15 (1/4 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения (1/4 доля) за ФИО16, ФИО17 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. №, распоряжение администрации от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за ФИО18 (1/4 доля) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- ДД.ММ.ГГГГ. произведен учет указанного домовладения за ФИО19 (1/4 доля) на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. №;

- ДД.ММ.ГГГГ. произведен учет указанного домовладения за ФИО16 (1/4 доля) на основании договора купли № (л.д. 28).

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по адресу адрес по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 80,3 кв.м., жилая площадь – 50,1 кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ. Дом находится в стадии разрушения (л.д. 78-86).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО20 пояснила, что ее бабушка ФИО4 проживала по адрес, с самого рождения. Бабушка и мама ухаживали за домом. После смерти они использовали данный дом как огород, оплачивали коммунальные платежи, ухаживали за домом. В этом году впервые не засаживают данный участок.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО21 пояснила, что с истицей она знакома давно, по настоящее время общаются, их дети вместе учились. Также она знала ФИО4, к которой часто приходила на адрес в гости. Также ей известно, что по адрес у них сгорел дом, после чего они переехали на адрес. ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После этого, ее родственники использовали этот дом с участком, как дачу.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они даны в том числе, незаинтересованными лицами, последовательны, согласуются между собой и с пояснениями сторон, а также подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Анализируя собранные по делу доказательства, судом бесспорно установлено, что ФИО1 фактически принято наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу адрес, принадлежащего ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти своей матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для признания за истцом право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу адрес, в порядке наследования.

Письменными материалами дела подтверждается, что на основании решения № участка Центрального районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выделена 1/2 часть дома в натуре ( восточная часть) по адресу адрес ( л.д.14-15) по иску о разделу имущества с ФИО7, которому жилой дом продан по договору купли- продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с Коксохимзаводом, что подтверждается сведениями « Государственного архива Кузбасса» ( л.д.29).

Письменными материалами дела, пояснениями свидетелей ФИО20, ФИО21 подтверждается, что ФИО4, являющейся дочерью ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принято наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на дом адресу адрес.

На дату смерти ФИО4, являющейся дочерью ФИО5, последняя проживал в жилом доме по адресу адрес, вступила во владение наследственным имуществом, принадлежащим наследодателю, производила ремонт дома, стала пользоваться имуществом, принадлежавшим умершему; пользовалась земельным участком, совершив действия, свидетельствующие о вступлении в фактическое обладание жилым домом, что подтверждается письменными документами, пояснениями свидетелей ФИО20, ФИО21

Таким образом, приняв наследство, ФИО1 стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства – жилого дома по адресу адрес адрес.

В абзаце 4 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в п. 34 постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Получение же ФИО1 свидетельства о праве на наследство являлось его правом, а не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из представленного ответа нотариуса следует, что наследственные дела после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились

Как установлено судом, ФИО1 как собственник жилого дома, проживая и пользуясь им, несет расходы по его содержанию, владеет и пользуется спорным помещением, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца.

Как разъяснено в пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на жилой дом не является основанием для отказа в признании права собственности поскольку 1/4 часть жилого дома принадлежала наследодателю ФИО5 на основании решения суда.

Положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Ответчиком в материалы дела представлен технический паспорт, из которого следует, что жилой дом общей площадью 80,3 кв.м.., жилой - 50.1 кв.м. построен в 1948 году, находится в стадии разрушения ( л.д.79-86).

Исходя из аналогии закона (статья 6 Гражданского кодекса Российской Федерации) собственник не может быть лишен права собственности на остатки имущества и возможности восстановления поврежденных или разрушенных строений (пункты 1, 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации).

Более того, по смыслу норм пункта 1 и пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение права собственности на объект недвижимости в силу гибели или уничтожения объекта не является способом принудительного изъятия имущества у собственника, в силу чего прекращение права на недвижимость в рассматриваемом случае возможно исключительно по волеизъявлению собственника. Иное толкование данных норм означало бы нарушение абсолютного характера правомочий собственника (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также нарушение принципа неприкосновенности собственности и возможности его изъятия только по основаниям, предусмотренным законом (пункт 1 статьи 1, пункт 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу адрес не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ( л.д.23.24), свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации адрес об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства открывшегося после смерти ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу адрес;

Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу адрес;

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.В. Быкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ