Дело № 2-1599/2023 КОПИЯ
УИД 42RS0023-01-2023-00189420-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокузнецк 22 декабря 2023 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.
при секретаре Сальниковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником нежилого здания (садовый дом), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Распоряжением Администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № садовому обществу «Союз» были переданы земельные участки в п.<адрес> 10 га и 1,5 га под коллективное садоводство в постоянное пользование. ФИО1 был принят в члены СНТ «Союз», ему был выделен земельный участок №. На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году истец построил садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м. В целях реализации права на получение в собственность земельного участка, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в КУМИ Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под вышеуказанном садовым домом для ведения садоводства. Решением и.о. председателя КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в удовлетворении заявления отказано по причине ликвидации ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Союз», в связи с чем истец не имеет возможности оформить указанный земельный участок в собственность.
На основании изложенного ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Как следует из п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 2.8 ст. 3 указанного Федерального закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Судом установлено, что на основании Распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № садовому обществу «Союз» были переданы земельные участки площадью 10 га и 1,5 га под коллективное садоводство в постоянное пользование, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципального архива Новокузнецкого муниципального района.
Согласно справке СНТ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес> участок №.
ФИО1 является правообладателем нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из письменных пояснений Управления Росреестрра по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровом учете не стоит, записи о государственной регистрации прав отсутствуют.
Решением и.о председателя КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано удовлетворении заявления о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства, в связи с ликвидацией СНТ «Союз».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Союз» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, пояснивших в судебном заседании, что их садовые участки находятся по соседству с участком истца № ФИО3 примерно с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время пользуется данным участком, садит деревья, овощи, он всегда являлся членом СНТ «Союз». На данный земельный участок никто не претендует.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течении 1 месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Бычкова
Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова
Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.