Решение по делу № 2-318/2023 от 10.05.2023

Дело №2-318/2023 (2-8267/2022;)

72RS0014-01-2022-010618-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 мая 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Зари Мухибулловны <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью УК «СибЭнергоСервис» <данные изъяты> о возмещении вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО УК «СибЭнергоСервис». Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по <адрес>. 20.02.2022 произошел залив квартиры истца из квартиры №, которая расположена сверху. Причиной залива принадлежащей истцу квартиры явилось образование свища на стояке горячего водоснабжения в квартире №. Таким образом, истец с учетом заявления об уменьшении исковых требований просит суд взыскать с ответчика возмещение ущерба – 126 699 руб., компенсацию морального вреда – 15 000 руб., штраф 50%, возмещение расходов на оценку – 5 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, дело с учетом мнения представителя истца рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца в судебном заседании иск с учетом уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске, возражал против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не предоставлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании от 04.04.2023 объявлен перерыв до 12.04.2023.

В судебном заседании от 12.04.2023 объявлен перерыв до 20.04.2023.

В судебном заседании от 20.04.2023 объявлен перерыв до 10.05.2023.

После перерыва стороны, их представители не явились.

Заслушав объяснения, эксперта, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 1, ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей,

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно подпункту п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 1, п. 2, п. 5 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником объекта недвижимости по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.09.2022 (л.д. 60-63).

Как следует из информации на интернет-сайте <данные изъяты> и не оспаривалось в судебном заседании управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по <адрес> является ООО УК «Сибэнергосервис».

Согласно акту осмотра от 21.02.2022, составленному работником ООО УК «Сибэнергосервис», 20.02.2022 произошло затопление квартиры истца по причине образования свища на стояке ГВС в вышерасположенной квартире №. В результате затопления причинен ущерб отделке квартиры истца, а также мебели (л.д. 55).

Таким образом, имуществу истца причинен вред, который должен быть возмещен.

Истец обратилась в ООО <данные изъяты>», в связи с чем был подготовлен отчет №81/22 от 09.03.2022 о стоимости восстановительного ремонта после залива квартиры. Расходы истца на оплату подготовки отчета составили 5 000 руб., что подтверждается квитанцией к ПКО №31 от 05.03.2022 (л.д. 46).

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 13.10.2022 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО <данные изъяты> расходы возложены на ответчика.

Согласно выводам заключения эксперта №А-271/2022 от 28.02.2023 ООО <данные изъяты> среднерыночная стоимость восстановительного ремонта отделки в квартире по <адрес> после повреждений в результате затопления от 20.02.2022 по состоянию на дату затопления (20.02.2022г.) составляет без учета износа 111 400 руб. Среднерыночная стоимость по состоянию на 20.02.2022 каждого из повреждённых объектов предметов мебели до их повреждения в результате затопления от 20.02.2022 в квартире по <адрес> составляет: зеркало - 5 873 руб., шкаф открытый - 9 426 руб.

Допрошенная в судебном заседании в качестве судебного эксперта ФИО1 сообщила, что фактически выполнить ремонт вышеуказанных предметов мебели выполнить невозможно.

Оценивая выводы указанного заключения эксперта в совокупности с пояснениями судебного эксперта в судебном заседании, суд принимает его в качестве достоверного доказательства ущерба, причиненного истцу, причиненного в результате затопления от 20.02.2022, размер которого составил 126 699 руб. (111 400 + 5 873 + 9 426).

Принимая во внимание, представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая требования ст. 393 ГК РФ суд приходит к выводу, что в судебном заседании с разумной степенью достоверности установлен размер причиненного ответчиком ущерба имуществу истца в результате затопления. С учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства ответчиком, требование истца о взыскании возмещения ущерба в размере 126 699 руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку в судебном заседании установлено нарушение прав истца как потребителя, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца, продолжительность нарушения прав истца, а также объем доказательств, предоставленных в материалы дела, в подтверждение степени моральных страданий истца. В пользу истца с ответчика следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 6 000 руб., заявленный размер компенсации суд считает завышенным.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом положений п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 66 349, 50 руб. ((126 699 + 6 000) / 2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возмещение расходов истца на подготовку досудебного отчета №81/22 от 09.03.2022 в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования городской округ город Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 733, 98 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК «СибЭнергоСервис» в пользу ФИО3 Зари Мухибулловны возмещение ущерба – 126 699 руб., компенсацию морального вреда – 6 000 руб., штраф - 66 349, 50 руб., возмещение расходов на подготовку отчета об оценке – 5 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью УК «СибЭнергоСервис» в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 3 733, 98 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено 17 мая 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.

<данные изъяты>