Дело № 2-575/2025 (2-3716/2024;)
УИД 33MS0008-01-2024-001580-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владимир 28 февраля 2025 года
Ленинский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Фурсовой Ж.С.,
при секретаре Ежиковой А.А.,
с участием
представителей истца ФИО3
ФИО4
(доверенность от 03 июня 2024 года сроком на три года),
ответчика ФИО1,
представителя ответчика ФИО5
(ордер №007355 от 26 ноября 2024 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску СНТ "Семязинский" к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов и пени,
УСТАНОВИЛ:
СНТ "Семязинский" обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов и пени за период с 2021 по 2023 год в размере 31 800 руб., а так же государственной пошлины в размере 4000 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 является членом СНТ "Семязинский" с 2010 года, имея в собственности земельные участки №274 и 276 (является индивидуальным владельцем участка, расположенного в границах территории садоводства без участия в товариществе). Согласно Федеральному закону №217, а так же п. 5.7 размеры и сроки внесения обязательных взносов устанавливается собранием членов товарищества, в соответствии с протоколом общего собрания и пунктом 5 Устава Товарищества член (индивидуальный владелец) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы. Поскольку ответчиком обязанность по уплате взносов не исполняется, просит взыскать с ФИО1 задолженность по уплате обязательных взносов и пени за период с 2021 по 2023 год в размере 31 800 руб., а так же государственную пошлину в размере 4000 руб.
Представитель истца СНТ "Семязинский" – председатель СНТ ФИО3 поддержала исковые требования, просила взыскать с ответчика имеющуюся задолженность.
Представитель истца - ФИО4 так же просила иск удовлетворить с учетом уточнений в полном объеме, сообщив, что расчет взносов за земельные участки производился по имеющимся в СНТ данным о площадях земельных участков, принадлежащих ФИО1
Ответчик – ФИО1 возражала против удовлетворения иска, указав, что фактические расходы по обслуживанию земельных участков несет самостоятельно. Также сообщила, что отсутствуют достоверные доказательства об установлении размера членских взносов за 2021, 2022 года, достоверные сметы доходов расходов за 2021-2023 года, не представлены приходно-расходные сметы с финансово-экономическим обоснованием. Отметила что пени не установлены ни решением общего собрания, ни Уставом СНТ.
Представитель ответчика ФИО5 – возражала против удовлетворения иска в полном объеме, просила отказать в иске в полном объеме.
Третье лицо – УФНС России по Владимирской области извещено судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.
Выслушав представителей истца, ответчика и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 6 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" целевые взносы вносятся членами товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, связанные, в том числе с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. При наличии соответствующего решения общего собрания такой перечень мероприятий не является исчерпывающим.
В соответствии с п. п. 2, 3 п. 6 ст. 11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Согласно ст. 14 названного закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>
Так же ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации прав от 19 января 2010 года и от 04 декабря 2013 года.
ФИО1 членом СНТ "Семязинский" не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 210 настоящего Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).
Из приведенных положений закона, регулирующего правоотношения сторон, следует, что лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, а равно члены садоводческого товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (членские взносы - для членов СНТ).
Таким образом, использование ответчиком общего имущества СНТ "Семязинский" обусловливает её обязанность по уплате взносов на его содержание и как следствие о наличии у стороны истца права требовать от стороны ответчика уплаты задолженности по взносам, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платежей в соответствии с установленными СНТ размерами взносов. Оплата ФИО1 содержания земельных участков не освобождает ей от уплаты взносов в СНТ.
Размер взносов определяется на основании утвержденных общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования по правилам, установленным уставом товарищества (п. 9 ч. 1 ст. 8, ч. 1, 2, 3, 7.1, 8 ст. 14 Закона N 217-ФЗ) решением общего собрания членов товарищества.
Согласно пунктам 5.3 – 5.6 Устава (действовавшего до 02 июля 2023 года) СНТ "Семязинский" в товариществе установлены целевые и членские взносы. Размер, сроки и порядок внесения взносов утверждаются общим собранием членов СНТ.
При этом следует отметить, что решением общего собрания членов СНТ «Семязинский» от 02 июля 2023 года принят новый Устав, положения которого не отменяют решения, принятые общим собранием СНТ до 02 июля 2023 года.
Достоверных и достаточных доказательств установления размера взносов СНТ «Семязинский» за 2021 год в материалах дела не имеется, в связи с чем в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по взносам за 2021 год надлежит отказать.
В соответствии с решением общего собрания от 02 мая 2022 года установлен размер членских взносов в размере 850 руб. (без водопровода) и 1000 руб. (с водопроводом) за 1 сотку земли; целевой взнос -2000 руб.
Указанное решение общего собрания членов товарищества не отменено, недействительным не признано.
Истцом не представлено доказательств того, что на земельных участках ФИО1 имеется водопровод, в связи с чем подлежит применению установленный тариф «без водопровода».
Учитывая установленные решением общего собрания тарифы, площадь земельных участков ФИО1 (400 кв.м. и 408 кв.м.), отсутствие доказательств наличия водопровода, размер членских взносов за 2022 года составляет 3 400 рублей и 3 468 руб. соответственно.
Однако, принимая во внимание заявленные исковые требования о взыскании за 2022 год членских взносов в размере 3 000 руб. и 3 060 руб., а целевых взносов в размере 1 200 рублей, а также положения ч. 3 ст.196 ГПК РФ о том, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд удовлетворяет исковые требования СНТ «Семязинский» в данной части в размере заявленных исковых требований (3 000 руб.+3 060 руб.+1 200 руб.+1 200 руб.).
Согласно протоколу общего собрания членов СНТ "Семязинский" от 07 мая 2023 года принято решение об установлении размера членских взносов в 1000 руб. за 1 сотку земли; целевых взносов - 2000 руб., отработка – 500 руб.
Следует отметить, что данное решение общего собрания членов товарищества не отменено, недействительным не признано.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании членских взносов за 2023 год в размере 4 000 руб. и 4 080 руб., целевых взносов за 2023 год в размере 2 000 руб. и 2 000 руб.
При этом, суд не находит оснований для взыскания с ответчика денежной компенсации за отработку, поскольку данные расходы не установлены уставом СНТ, а также нормами Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, в связи с чем, данное требование истца не подлежит удовлетворению.
Что касается требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
Кроме этого положениями действующего законодательства, в том числе статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, не регламентирована возможность применения к лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, меры гражданско-правовой ответственности в виде начисления пени (неустойки) за несвоевременную уплату целевых и членских взносов за пользование инфраструктурой товарищества и иных обязательных для указанных лиц платежей.
Как следует из материалов дела, Уставом СНТ и решениями общих собраний 2022-2023 годах начисление неустойки (пени) за просрочку внесения платы не установлено, ответчиком договор с СНТ в спорный период не был заключен, членом СНТ она не являлся, в связи с чем требования о взыскании пени с ФИО1 удовлетворению не подлежат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска СНТ «Семязинский» и взыскании с ФИО1 задолженности в размере 20 540 рублей, состоящей из членских взносов за 2022 года в размере 3000 руб. и 3 060 руб., за 2023 года – 4 000 руб. и 4 080 руб.; целевых взносов за 2022 года в размер 1 200 руб. и 1 200 руб., за 2023 год – 2000 руб. и 2 000 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом за подачу искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 2 584 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ "Семязинский" удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ "Семязинский" (ИНН №) задолженность по уплате обязательных членских и целевых взносов за период с 2022 по 2023 год в размере 20 540 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 584 руб.; всего 23 124 (двадцать три тысячи сто двадцать четыре) руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ж.С. Фурсова
Решение в окончательной форме принято 14 марта 2025 года.