Решение по делу № 2-2127/2022 от 26.04.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

с участием:

прокурора Валеевой О.В.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

третьего лица ФИО3,

при секретаре Козьминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения в <данные изъяты> доле по адресу: <адрес>. Также собственниками указанной квартиры в 1/3 доле являются ее сын - ФИО2, и дочь - ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирована ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 После увольнения из ЗАО «Назаровское» в 2011 году ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги не выполняют. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики получить не могут, ввиду их отсутствия.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала рассмотреть дело в заочном порядке.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом судебной повесткой, судебную корреспонденцию, направленную по месту регистрации не получили. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала на удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица МО МВД России "Назаровский" в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по делу не имеют.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В судебном заседании установлено, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственниками указанной квартиры в <данные изъяты> доле являются ФИО2 и ФИО3, что так же подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о зарегистрированных, в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с 25.12.2000.

В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями свидетелей С, М, что ответчики не проживают в указанном доме более 20 лет.

В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, совместно не проживают.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования квартирой ответчиками в силу закона, либо соглашения с собственниками жилого помещения, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиками сохранению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>