Дело № 2-469/2025

29RS0018-01-2024-005616-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Шляхиной И.Г., с участием прокурора Пивоварской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что в рамках договора о комплексном развитии территорий от 09.11.2023 № 16/3 (о), заключенным с ООО СЗ «Приморский», распоряжением заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от 29.08.2024 №4438р ФИО1, зарегистрированному по месту жительства по адресу: г. Архангельск, <адрес>, в составе семьи ФИО2 по договору социального найма представлено жилое помещение по адресу: г. Архангельск, <адрес>. На предоставленное жилое помещения ФИО2 заключил типовой договор социального найма жилого помещения № 7185 от 03.09.2024, ответчик в указанный договор включен как член семьи. В настоящее время ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, <адрес> не снят и не проживает. В предоставленном жилом помещении, на которое заключен договор социального найма, ответчик не регистрируется.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» представителя в суд не направил, представил письменный отзыв на исковое заявление, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

По определению суда судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В ходе судебного заседания установлено, что администрация городского округа «Город Архангельск» является собственником жилого помещения по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

В рамках договора о комплексном развитии территорий от 09.11.2023 № 16/3 (о), заключенным с ООО СЗ «Приморский», распоряжением заместителя Главы городского округа «Город Архангельск» от 29.08.2024 № 4438р ФИО1, зарегистрированному по месту жительства по адресу: г. Архангельск, <адрес>, в составе семьи ФИО2 по договору социального найма представлено жилое помещение по адресу: г. Архангельск, <адрес>. На предоставленное жилое помещения ФИО2 заключил типовой договор социального найма жилого помещения № 7185 от 03.09.2024, ответчик в указанный договор включен как член семьи нанимателя. В настоящее время ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, <адрес> не снят и не проживает. В предоставленном жилом помещении, на которое заключен договор социального найма, ответчик не регистрируется.

Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом, односторонний отказ от обязательства не допустим, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 83 и ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, последствиями расторжения договора социального найма жилого помещения являются утрата нанимателем и всеми членами семьи одновременно права пользования жилым помещением.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в пункте 32 разъяснено, что в случае, если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов семьи либо бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Поскольку ФИО1 в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, <адрес> не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, включен в договор социального найма на иное жилое помещение, то основания для сохранения регистрационного учета по прежнему месту жительства у ответчика отсутствует.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, ответчику в составе семьи ФИО2 представлено по договору социального найма другое жилое помещение, то истец вправе требовать признания ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорной квартирой, в деле не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, иного, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, удовлетворение судом искового требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

При подаче иска администрация городского округа «Город Архангельск» освобождена от уплаты государственной пошлины в силу закона. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: город Архангельск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, <адрес>

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2025 года.

Председательствующий М.С. Вербина