№

№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Адаевой Ж.Х.,

при помощнике судьи Атманове А.Р.,

с участием представителя истца – адвоката Злобиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения в сумме № В обоснование требований указывают, что решением Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 возложена обязанность освободить незаконно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 138 000 кв.м. Исполнительный лист по этому делу был направлен в <данные изъяты> <адрес>, до настоящего времени решение суда не исполнено. Спорный земельный участок является федеральной собственностью и принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № на каком-либо праве не принадлежит, договор аренды на спорный земельный участок с Министерством обороны <данные изъяты> не заключался. Таким образом, земельный участок используется ответчиком без установленных законом оснований, в связи с чем неосновательное обогащение возможно в виде суммы сбереженной арендной платы за пользование земельным участком. На основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение в сумме № руб.

Ответчиком представлены письменные возражения на иск, в которых он указывает, что исковые требования истца основаны на заочном решении Ахтубинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что он, ФИО1, обязан освободить часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес> в г. № с координатами № / вдоль ж/д пути Волгоград - Астрахань на север до границы с <адрес>, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации. Он использует объекты для осуществления хозяйственной деятельности общей площадью № кв.м., которые приобрел в собственность, но не оформил право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем признает, что обязан оплачивать арендную плату за пользование этим земельным участком № кв.м.

В судебное заседание представитель истца <данные изъяты> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии с участием представителя ФИО2

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в возражении на иск.

Представитель третьего лица Министерства обороны в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно положений ст. 1103 Гражданского кодекса РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

<данные изъяты>

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что заочным решением Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: обязать ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> в г. № с координатами № вдоль ж/д пути Волгоград – Астрахань на север до границы с <адрес>, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации.

Заочное решение Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> к ФИО1 обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере № рублей за незаконное использование №.м. Требования основаны на вступившем в законную силу заочном решении Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, вышеуказанное решение суда не содержит обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения дела и подтверждающих незаконное использование ФИО1 земельного участка площадью № кв.м, принадлежащего <данные изъяты>

Решением Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (стр. 4 абзац 4) установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> в г. № с координатами № вдоль ж/д пути <адрес> на север до границы с <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации. В ходе выездной проверки заместителя военного прокурора 37 военной прокуратуры установлено, что на указанном земельном участке расположены объекты, используемые ответчиком для осуществления хозяйственной деятельности: здание (кирпичное с фундаментом, капитальное) с пристройкой площадью 54 кв.м., загон № для скота, частично огорожен металлической сеткой, площадью 400 кв.м., площадка для хранения сена, огорожена металлической проволокой, площадью № кв.м., загон № для скота, не огорожен, площадью №м., кошара для скота, разрушена, площадью 800 кв.м., что подтверждается фото фиксацией.

Таким образом, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено использование ФИО1 земельного участка, занятого строениями, на общей площади № кв.м., которые ответчик использует для осуществления хозяйственной деятельности.

Обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения дела, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО1 занял № кв.м. земельного участка, в решении суда не содержится. Резолютивная часть решения, также не содержит указаний о размере земельного участка, подлежащего освобождению ФИО1

Согласно ч. 2 ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Суд считает, что в рамках рассматриваемого дела истцом не доказан факт использования земельного участка площадью № руб. с кадастровым номером № оснований для применения в этой части положений ч. 2 ст. 60 ГПК РФ, в связи с заочным решением Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - не имеется.

В силу ч. 2 ст. 60 ГПК РФ суд считает доказанным использование ФИО1 земельного участка, занятого строениями, на общей площади № кв.м., которые ответчик использует для осуществления хозяйственной деятельности, следовательно, с него подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде суммы сбереженной арендной платы.

Доводы ответчика о том, что он использует лишь № кв.м., и потому согласен платить арендную плату за эту площадь, поскольку такую площадь занимают строения, принадлежащие ему на основании договора купли-продажи, являлись предметом рассмотрения гражданского дела, в рамках которого принято решение Ахтубинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком решение суда не оспорено.

В соответствии со ст. ст. 1, 65 Земельного Кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Пунктом 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ установлено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, ее субъектов или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Суд соглашается с расчетом кадастровой стоимости 1 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № представленный истцом, в размере № руб./кв.м.

Согласно п. 3 подп. «в» Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) годовая арендная плата при аренде земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных; земельного участка, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства; индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных; сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гаражного строительства и определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 0,6%.

Таким образом, плата за пользование одним квадратным метром земельного участка с кадастровым номером №, рассчитанная на основании выше указанных Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, составляет №

Арендная плата за использование 4 004 кв.м. земельного участка составляет №

За два года арендная плата составляет 7 687,68 руб. (3 843,84 х 2), которая подлежит взысканию с ФИО1

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с требованиями указанной статьи, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Энгельсского муниципального района в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составит 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 № в пользу <данные изъяты> неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью №м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Энгельсского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента составления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья Ж.Х. Адаева

Секретарь А.Р. Атманов