Дело №2-938/2023
УИД 61RS0036-01-2023-000948-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2023г. г.Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,
при секретаре Устиновой Л.И.,
с участием помощника Каменского городского прокурора Супрун А.Д.,
истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Дерябкина О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном домовладении зарегистрирован, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО2 На предложения добровольно сняться с учета не реагирует. По указанному адресу был зарегистрирован как <данные изъяты> ФИО3. В настоящее время <данные изъяты>. Соглашение о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует. На основании изложенного, просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, не явился, место жительства ответчика неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «<данные изъяты>», ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика ФИО2 был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дерябкин О.И. просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку не известна позиция ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, показания свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. <данные изъяты>).
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.<данные изъяты>).
Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 – <данные изъяты>, следует, что ответчик ФИО2 в домовладении истца не проживает с <данные изъяты>, его вещей там не имеется, выехал он добровольно, куда - неизвестно. Ссор и скандалов они не слышали. Раньше возле двора все время стоял автомобиль ответчика, но с <данные изъяты> его нет. <данные изъяты>. <данные изъяты>
Из представленного истцом акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного помимо допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 также соседом ФИО9, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в принадлежащем ФИО1 домовладении не проживает (л.д. <данные изъяты>).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 является <данные изъяты>, в домовладении, принадлежащим истцу, не проживает, совместного хозяйства не ведет. Вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении, не имеется, договорных обязательств между сторонами о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением суду не представлено. В связи с этим, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащим истцу, создает препятствия истцу в реализации гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
В связи с изложенным, заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Полный текст решения (в окончательной форме) изготовлен 02.06.2023г.
С У Д Ь Я :_____________________