Решение по делу № 2-1099/2023 от 27.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, судебных расходов.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.202389RS0004-01-2023-000583-02Гражданское дело №2-1099/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.03.2023 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Максименко С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технологии Современного Жилья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Управляющая компания «Технологии Современного Жилья» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>. В отношении принадлежащего ответчику жилого помещения открыт лицевой счет ЛС 15101606. Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание жилого дома осуществляет ООО «Управляющая компания «Технологии Современного Жилья». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества. В то же время ответчик ФИО1 оплату жилья и коммунальных услуг не производит, поэтому в отношении открытого на ее имя лицевого счета сформировалась задолженность. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 01.08.2022 в общей сумме 141 780 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4040 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явился, просил рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена судом повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, возвращенным в суд с отметкой об истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд считает отказ ответчика от получения судебных извещений в отделении связи надлежащим ее уведомлением о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом отсутствия возражений истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>.

В отношении принадлежащего ответчику жилого помещения открыт лицевой счет ЛС 15101606.

В многоквартирном доме по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес> был выбран способ его управления управляющей компанией ООО «Управляющая компания «Технологии Современного Жилья».

Управляющая компания ООО «Управляющая компания «Технологии Современного Жилья» выполнила свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого дома <адрес> в г. Новый Уренгой надлежащим образом. Указанный факт ответчиком не оспаривается.

Однако, ответчик, потребляя эти услуги, их оплату не производила, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

За период с 01.05.2019 по 01.08.2022 по лицевому счету ЛС 15101606, сформировалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги в сумме 141 780 рублей 14 копеек.

Требование о взыскании пеней (неустойки) истцом не заявлено.

Определяя размер задолженности, суд исходит из расчета истца, который соответствует сведениям о начислениях, оплатах, содержащихся в выписке по лицевому счету. Также судом учтено отсутствие со стороны ответчика доказательств внесения платежей в спорный период, помимо учтенных истцом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 4040 рублей. Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины указанную сумму.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

иск FORMTEXT удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН номер) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Технологии Современного Жилья» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 141 780 рублей 14 копеек; возмещение расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4040 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зырянова Ж.Л.