Дело № 2-1-2622/2023

УИД: 64RS0042-01-2023-001829-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 мая 2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Щеголевой А.М.,

с участием истца ФИО6,

помощника прокурора Цыгановской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование требований указывает, что является собственником жилого помещениям квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира приобретена истцом на аукционе № от ДД.ММ.ГГГГ по реализации арестованного имущества в рамках исполнительного производства. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО10 по указанному выше адресу не зарегистрирован. Ответчики в жилом помещении не проживают, право собственности ФИО10 на указанное имущество прекращено. Местонахождение ответчиков ФИО10, ФИО8., ФИО1, ФИО2, ФИО3 не известно, сняться с регистрационного учета ответчики в добровольном порядке отказываются. В квартире присутствуют личные вещи ответчиков, которые забирать добровольно ответчики отказываются. Истец в судебном заседании уточнил исковые требования. В соответствии с уточненными требованиями истец просит прекратить право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил прекратить право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес> ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесение решения оставь на усмотрение суда.

Представитель третьего лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, сведений об уважительности неявки суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО4. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанная квартира приобретена в собственность ФИО4 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного по результатам торгов в форме аукциона № по продаже имущества согласно протоколу №-ОАОФ/А/2/1.

Право собственности ФИО4 на жилое помещение 99 <адрес> в <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью о государственной регистрации права № о ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой (поквартирной) книги в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации указанных лиц по адресу: <адрес> подтверждается сведениями ГУ МВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что фактически в квартире истца ответчики не проживают, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени по содержанию жилого дома, не производят оплату коммунальных услуг.

Требования истца ответчиками не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования о прекращении (утрате) у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а именно: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3

Исковое требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО5 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 15 мая 2023 г.

Председательствующий подпись

Верно

Судья Е.Б. Ребнева