Дело № 2-268/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Барда 13 июня 2023 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Корнякова В.И.,

при секретаре судебного заседания Туйгильдиной Е.А.,

с участием представителя ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь К. к администрации Бардымского муниципального округа Пермского края, ФИО3, третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь К., обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации за истцом и ее несовершеннолетней дочерью К. по ? доли на жилое помещение, согласно технического плана общей площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, истцу и совместно проживающим с ней членам семьи: матери М., дочери К., сестре ФИО4 была распределена 2-комнатная квартира, общей площадью 35 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ее семья получила в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Истец и члены ее семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. ФИО3 отказывается от своей доли, в пользу истца и ее дочери.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть настоящее дело без её участия, на заявленных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Бардымского муниципального округа Пермского края ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, предоставила письменные пояснения, согласно которым в ЕГРН сведения о поставке на кадастровый учет и правах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Бардымского сельского поселения в лице исполняющего обязанности главы администрации Бардымского сельского поселения ФИО6 (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>. Из данного договора следует, что наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: мать М., дочь К., сестра ФИО7 (л.д. №).

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Б. и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО2 (л.д. №).

З. и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО3 (л.д. №).

К. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители Б. и ФИО7 (л.д. №).

Из технического плана здания по адресу: <адрес> следует, что по указанному адресу имеется жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно информации Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России «Бардымский» по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, К. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1128+/-7,84 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости в отношении К.

Согласно выписки из ЕГРН по адресу: <адрес>, имеется земельный участок с кадастровым №, площадью 830+/-10 кв.м., разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположен на землях населенных пунктов, сведений о зарегистрированных правах не имеется.

Из ответа Управления по земельно-имущественным вопросам Администрации Бардымского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО2, К. в приватизации муниципального жилья не участвовали, указанное в иске жилое помещение муниципальной собственностью не являются. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно положениям ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривается, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению вне зависимости от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в бессрочное владение и пользование ФИО2 и членов ее семьи. До настоящего времени, право владения и пользования истцами спорным жилым помещением, в установленном законом порядке оспорено не было.ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь К. ранее в приватизации жилья не участвовали. Указанные обстоятельства дают истцам право на оформление за собой права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.В связи с изложенными обстоятельствами, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь К. удовлетворить.

Признать за ФИО2 и К. в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доли каждой на жилое помещение, общей площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.И. Корняков