Дело № 2-2-46/2023

УИД: 64RS0015-02-2022-000395-57

Решение

Именем Российской Федерации

02.02.2023 г. рабочий посёлок Дергачи

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евстратова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Гаврик Н.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, о признании права муниципальной собственности,

установил:

Администрация Дергачевского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что согласно списку собственников земельных долей, расположенных в сельскохозяйственном товариществе им. <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 18,1 га. сельскохозяйственных угодий. Право собственности ФИО2 на земельную долю в сельскохозяйственном товариществе им<данные изъяты> не зарегистрировано, указанная доля никем не востребована, он не передал свою земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течении трёх лет подряд, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на указанную долю.

В судебное заседание представитель истца администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области не явился, о дне слушании дела извещён надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии и об удовлетворений требований в полном объёме.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании в иске просила отказать, указав на то, что ответчик своим правом на распоряжением спорной долей в земельном участке воспользовался.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу с ч.ч. 1, 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Так, для признания земельной доли невостребованной, органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка необходимо составить списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и эти списки размещаются на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, опубликовываются в средствах массовой информации и размещаются в на официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона).

При этом список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.п. 5, 7 ст. 12.1 Закона).

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации Дергачевского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность сельскохозяйственного товарищества им. <данные изъяты> передан земельный участок площадью 7286 га.

Согласно выписке из списка собственников земельных долей, расположенных в сельскохозяйственном товариществе им. <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, земельная доля сельскохозяйственного назначения составляет часть от площади 7286 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 5774 га пашни, 1507 га пастбищ, где доля ФИО2 составляет 18,1 га, в том числе 14,9 га пашни и 3,2 га пастбищ.

Администрацией Дергачевского района Саратовской области были составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которые в последующим были опубликованы в газете «Знамя труда» от 18.03.2022 в номере № 10, а также на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В число земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, была включена доля, принадлежавшая ФИО2

Вместе с тем, исходя из уведомления управления Росреестра по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в 2022 году предпринимал действия по регистрации права собственности на спорную долю в земельном участке.

При таких обстоятельствах, собственник земельной доли распоряжался ею в установленном законом порядке, а потому основания для удовлетворения иска администрации ФИО3 Саратовской области не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, о признании права муниципальной собственности, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ершовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья А.Г. Евстратов