Дело № 2-2906/2023
39RS0001-01-2023-001905-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Седовой Е.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Шебуняевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцун В,П. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу. В квартире с 2021 года на время учебы зарегистрирован ответчик, который является другом ее сына, однако по окончании учебы с регистрационного учета не снялся, более полутора лет в квартире не проживает, членом семьи не является, бремя содержания не несет, личные вещи отсутствуют. Добровольно ответчик с учета не снимается.
Истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно указала, что ответчик уехал за пределы области, более полутора лет его в области нет. Был зарегистрирован по просьбе ее сына.
Помощник прокурора Шебуняева Е.С. полагала, возможным удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен, сведений об уважительности причин неявки в суд не поступило.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении в качестве родственника зарегистрирован с 15 января 2021 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчик является знакомым сына истца, в родственных отношениях не состоят.
Судом установлено и не оспаривалось, а также подтверждается актом обследования жилого помещения, составленного управляющей компанией 03 марта 2023 года, что ответчик в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, личных вещей в квартире не имеет.
Принимая во внимание, что ответчик фактически в квартире не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцом на сохранение права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, членом семьи не является, то в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яцун В,П. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 01 июня 2023 года.
Судья Е.А. Седова