Предварительный договор купли-продажи земельного участка

г. Киров	20 февраля 2025 года	

Общество с ограниченной ответственностью «Гамма», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Дорофеева Александра Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Ирис», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Цветковой Ирины Павловны, действующей на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи земельного участка общей площадью 10 гектаров с кадастровым номером 11:22:333333:444, который расположен по адресу: 111111, Кировская область, ул. Овражная, на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.2. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: свидетельства о государственной регистрации права от 23 марта 2015 года.
1.3. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 23 марта 2015 года, запись регистрации № 51/69, что удостоверяется выпиской из ЕГРН от 19 февраля 2025 года.

2. Стоимость и существенные условия основного договора

2.1. Стоимость земельного участка составляет 15 миллионов рублей. Указанная цена установлена по соглашению Сторон настоящего договора, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Оплата земельного участка осуществляется путем перевода денежных средств на расчетный счет Продавца не позднее одного календарного дня с момента подписания Сторонами основного договора.
2.3. Передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется не позднее десяти календарных дней с момента подписания основного договора по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
2.4. Подготовка земельного участка к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
2.5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора земельный участок никому не продан, иным образом не отчужден, под залогом и арестом не состоит, в аренду не передан, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается.

3. Срок заключения основного договора

3.1. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее 20 марта 2025 года с момента подписания настоящего договора.

4. Ответственность Сторон

4.1. Если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
4.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки.

5. Заключительные положения

5.1. Обязательства, предусмотренные настоящим договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить основной договор.
5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец
ООО «Гамма»
ИНН 1234567890 
Юридический адрес: 111111, Кировская область, ул. Нагорная, д. 6

Дорофеев   А.И. Дорофеев

	Покупатель
ООО «Ирис»
ИНН 9876543210
Юридический адрес: 111111, Кировская область, ул. Цветочная, д. 11

Цветкова  И.П. Цветкова