Статья 718 ГК РФ. Содействие заказчика (действующая редакция)
1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.
Это обязанность заказчика помогать подрядчику выполнять работу, если это предусмотрено договором. Если заказчик не оказывает нужного содействия, подрядчик может потребовать компенсацию убытков, продление сроков или даже увеличение цены.
Пример из жизни:
Вы наняли строителей для ремонта 🏠, но обязались сами закупать материалы. Если вы задержите поставку плитки или краски 🎨, рабочие не смогут продолжить работу, и подрядчик может потребовать переноса сроков или компенсации за простой.
При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.
2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.
Комментарий к ст. 718 ГК РФ
1. В соответствии с комментируемой статьей заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. Обязанность заказчика оказывать подрядчику содействие в выполнении работы относится к категории так называемых кредиторских обязанностей, без надлежащего выполнения которых получение результата, предусмотренного договором подряда, труднодостижимо или вообще невозможно.
2. При неисполнении заказчиком данной обязанности подрядчику предоставляются ряд возможностей, которые относятся как к мерам оперативного воздействия, так и к мерам гражданско-правовой ответственности. Подрядчик по своему выбору вправе требовать:
- либо перенесения сроков исполнения работы <1>;
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Московского округа от 14 февраля 2006 г. N КГ-А41/14095-05.
- либо увеличения указанной в договоре цены работы;
- либо возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем <1>.
--------------------------------
<1> Постановление ФАС Поволжского округа от 12 апреля 2010 г. по делу N А57-2762/2009.
3. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы <1>.
--------------------------------
<1> См., например: Определения ВАС РФ от 18 апреля 2008 г. N 5053/08, от 21 мая 2010 г. N ВАС-4521/10 по делу N А51-5624/200832-158, от 24 января 2011 г. N ВАС-17185/10 по делу N А40-175422/09-134-1083, и др.