Статья 1209 ГК РФ. Право, подлежащее применению к форме сделки (действующая редакция)
1. Форма сделки подчиняется праву страны, подлежащему применению к самой сделке. Однако сделка не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования права страны места совершения сделки к форме сделки. Совершенная за границей сделка, хотя бы одной из сторон которой выступает лицо, чьим личным законом является российское право, не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования российского права к форме сделки.
Это правила оформления сделки — письменно, устно, с нотариусом или регистрацией. Обычно форма сделки определяется по закону той страны, по которой регулируется сама сделка.
Но если сделка соответствует требованиям страны, где она заключалась, или российским правилам (если сторона — россиянин) — она всё равно считается действительной.
🌍 Пример из жизни:
Гражданин России заключил договор за границей 📄. Если он оформлен правильно по местным правилам или по российским, — его не признают недействительным из-за формы.
Если речь о недвижимости 🏠 — применяется закон страны, где она находится. А если она в РФ и внесена в реестр — обязательно по российскому праву.
Правила, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, применяются и к форме доверенности.
При наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 1212 настоящего Кодекса, к форме договора с участием потребителя по его выбору применяется право страны места жительства потребителя.
2. Если право страны места учреждения юридического лица содержит особые требования в отношении формы договора о создании юридического лица или сделки, связанной с осуществлением прав участника юридического лица, форма таких договора или сделки подчиняется праву этой страны.
3. Если сделка либо возникновение, переход, ограничение или прекращение прав по ней подлежит обязательной государственной регистрации в Российской Федерации, форма такой сделки подчиняется российскому праву.
4. Форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны, где находится это имущество, а в отношении недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, российскому праву.